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第一太平戴维斯:今年二季度上海甲级写字楼净吸纳量达近三年顶峰-中经快讯-中国经营网

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沪写字楼市场持续回暖:供应同比增长245% 前滩板块表现亮眼-中经实时报-中国经营网

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上半年沪办公楼市场需求强劲 甲级写字楼净吸纳量超去年全年_城市·商业_地产频道首页_财经网

今年上半年,上海办公楼市场的租赁需求,逐步得到释放。 据世邦魏理仕公布的监测数据,2021年上半年,上海商务园区写字楼市场新入市项目共八个,位于张江、金桥及市北等板块的新增项目共计41.3万平方米。虽然上半年的供应量较大,但仍录得46.2万平方米净吸纳量,为近五年来同期最高值。 另据仲量联行监测数据,今年上半年上海甲级办公楼市场吸纳量共计75万平方米,其中,第二季度净吸纳量录得45万平方米,而上海去年全年甲级办公楼净吸纳量约40.7万平方米。这也意味着,今年上半年上海甲级办公楼市场吸纳量已经超过去年全年水平。 “这样的需求量可以说是相当可观的,同时,商务园区写字楼的吸纳情况从侧面也反映出了上海办公市场的变化,今年上半年需求明显好于预期。”世邦魏理仕华东区研究部负责人陆燕表示。 从租金情�

上海二季度甲级办公楼市场净吸纳量45万平方米 部分区域租金环比上涨 _ 证券时报网

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第一太平戴维斯2021半年度房地产市场回顾及展望-上海搜狐焦点

对于明年投资者的主战场阵地也做了调查。调查结果显示主要在欧洲地区以及东亚地区,中国未来投资主要类别还是写字楼,在东南亚和澳洲这方面未来主流的投资资产类是物流。美国和英国主要的投资类别是营运性的住宅。 此外,大型企业的租赁需求也发生了变化。一些科技型公司会更加接受混合办公楼以外,传统企业随着业务模型的演变,对混合办公楼的接受度也在不断提高。这种演变不仅局限于写字楼的使用方式,对于业主和租户来说演变都是存在于他们开展用户的方方面面。 在碳减排部分,报告也列举了全球前100强的企业,其中有59家已经制定了减排目标,在这59家中有41%家企业在近两年制定了具体的减排目标。目前在港交所上市的企业,需要提供ESG报告,最近在深交所也有相同的要求。因为租户对于ESG方面的看中,导致了投资者对ESG

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