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物业股的冰与火：有的涨幅超1倍，有的跌幅超3成

2021-07-24 23:22:24　来源: 北青网-北京青年报 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 从年初至今，在33家港股上市物业公司中，股价涨幅最高的超过120%，跌幅最大的则超过31%。 但从PE等方面来看，市场对大型物企仍然长期看好，而中小物企要获得较高PE就需有突出优势加持。 物业股正在步入理性期 虽然去年年中财报喜人，但港股物业股仍然出现了集体回调，表明市场对物业è‚�

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一方面，物业股板块估值虽在调整，但整体仍跑赢大盘；另一方面，对房企而言，物业是目前最看得见、抓得住的细分增长赛道之一，不少物企的市值与市场期望已经超过了地产母公司。 随着上市物业板块不断壮大，企业间的阵营分化也更为明显。据《每日经济新闻》记者不完全统计，从年初至今，在33家港股上市物企中，股价涨幅最高的是滨江服务，超过120%；鸿坤集团旗下的烨星集团则以超过31%的跌幅领跌。 股价分化加剧，涨幅超一倍VS跌幅超三成 中指物业事业部副总经理牛晓娟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，从香港资本市场整体表现来看，2021年上半年恒生指数冲高回落，小幅上涨3.34%。尽管目前港股物业股整体表现不佳，但物业管理行业基于业绩增长的高确定性及可预见性，行业上半年上涨30.40%，延续了2019年与2020年的强势表�

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