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二季度，北京甲级写字楼市场新增供应约26.3万平方米，位于中央商务区的泰康集团大厦、东二环的北京泓晟国际中心、丽泽金融商务区的平安幸福中心等项目入市，推升整体市场空置率达17.5%。 新增供应的入市为企业选址提供了更多选择，本季度，北京全市净吸纳量高达19.6万平方米，其中，受中央商务区和东二环新增供应持续放量的影响，核心商圈依旧成为众多企业的青睐区域，季度净吸纳量占全市净吸纳量的65.8%，达12.9万平方米，为自2018年一季度以来单季最高值。 报告显示，至此，北京五大核心商圈空置率环比下降至10.0%。同时，大量的新增供应加剧了项目的同质化竞争和去化压力，降低租金成为业主们吸引租户的主要方式。受此影响，北京全市和五大核心商圈市场租金分别继续环比下降2.5%和2.2%至每月每平方米人民币326元和378.2元。 戴德

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