Navigating Ohio's Wild West: Exceptions to the Marketable Title Act | K&L Gates LLP

Last year in
West v. Bode,
1 the Ohio Supreme Court determined that mineral estates are subject to the statutory double barrel of both the Marketable Title Act (MTA)
2 and the Dormant Mineral Act (DMA),
3 providing surface owners two simultaneous procedures for terminating long-held mineral estates and reunifying the property. In doing so, the court shot down mineral owners’ arguments that the MTA was superseded by the later-enacted DMA. In light of
West, Ohio courts continue to analyze the specific operations of the MTA, with mixed results for mineral owners.
4
The MTA poses a particular problem for mineral owners and lessees because it operates “automatically,” without the notice requirements and opportunity to cure afforded by the DMA.

Related Keywords

Monroe County ,Ohio ,United States ,Belmont County ,Allanf Smith ,John Miller ,Kl Gates ,Morrison ,District Court ,Ohio Supreme Court ,Marketable Title Act ,Dormant Mineral Act ,Fifth District Court ,Ohio Supreme ,Subsequently Recorded Title Transaction Exception ,Seventh District Court ,Title Act ,Mineral Act ,General Assembly ,New Marketable Title Act ,மன்ரோ கவுண்டி ,ஓஹியோ ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,பெல்மாண்ட் கவுண்டி ,ஜான் மில்லர் ,க்ல் வாயில்கள் ,மோரிசன் ,மாவட்டம் நீதிமன்றம் ,ஓஹியோ உச்ச நீதிமன்றம் ,செயலற்ற தாது நாடகம் ,ஐந்தாவது மாவட்டம் நீதிமன்றம் ,ஓஹியோ உச்ச ,ஏழாவது மாவட்டம் நீதிமன்றம் ,தலைப்பு நாடகம் ,தாது நாடகம் ,ஜநரல் சட்டசபை ,