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推进"保障性租赁"与"资金严监管"并行 ——凤凰网房产天津


针对租赁企业的融资难,在日前举行的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”上, 有专家提出,以“租赁REITs”的方式,提供融资新思路。
租赁住房REITs新思路
对REITs的推动和对保障性租赁的重视,令业内产生了“联想”,部分专家开始探讨“租赁REITs”的可行性。专家在研究中发现,不动产投资信托基金作为融资改革的重要抓手,对于租赁住房也有着重要意义。
清华大学国家金融研究院副院长王娴认为,“房企原来的模式是开发、销售,但如果企业发行租赁住房REITs,开发销售完成后,企业可以作为租赁住房的管理人,实现经营模式的转变,变成轻资产的企业,来经营不动产。”
REITs除了帮助企业更好地融资外,还可以转变企业经营模式,让企业实现转型。王娴表示。
对此,王娴还提出一则案例,以� ....

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