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中小物企上市潮翻涌 资本市场热情渐趋冷 ——凤凰网房产杭州


Wind金融终端数据显示,2020年以来上市的物业股中,截至7月20日收盘,华润万象生活股价报48.15港元,较发行价涨幅达到116.67%,总市值约1099亿港元,市盈率高达113.25倍。
事实上,在今年已挂牌交易的物业股中,资本市场表现较好的为星盛商业,截至20日,其上市以来的累计涨幅约为36.67%,优于中骏商管累计约12%的涨幅。业内认为这主要是由于星盛商业为纯商管标的。
星盛商业的业务包括进行轻资产商业模式输出、商业运营服务等,截至2020年末,其向53个商用物业项目提供商业运营服务,总合约面积约330万平方米,已开业建筑面积达157万平方米。
从规模来看并不大,但星盛商业的毛利率水平居于明显高位。2020年末,其毛利率高达56.3%,较2019年的51.8%上升4.5个百分点。招股书显示,其整体毛利率水平已保持在50%左右。
某地产板块券商� ....

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