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广州现29平"特价房"1元起拍,是噱头还是大坑?-北京搜狐焦点

该物业位于一栋9层高楼的梯楼内，在2楼，单位面积约29平方米，楼龄近30年。虽然，楼梯等公共空间比较老旧，但该单位被重新装修过，由原来的一房改成现在的两房。按照现在的市场行情，其估价约150万元。
拟拍房屋的楼龄超过25年，楼梯等公共空间比较老旧
拍卖行的工作人员介绍，该单位真是1元起拍： “不设保留价，每次举牌增幅为1万元或其数倍，如果叫价到10万元就没人跟进，那就以10万元成交。”
从拍卖公告可见，该单位产权清晰，属于私人房产而不是法拍房。一旦成功交易，买家需向拍卖行支付房屋总价的2%佣金和0.5%的淘宝平台费。值得注意的是，因为该套单位为早年的房改房，交易时还需补交一定数额的地价。
29平方米的空间被改成了两房 ....

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广州现29平"特价房"1元起拍 是噱头还是大坑？_网易房产频道

该物业位于一栋9层高楼的梯楼内，在2楼，单位面积约29平方米，楼龄近30年。虽然，楼梯等公共空间比较老旧，但该单位被重新装修过，由原来的一房改成现在的两房。按照现在的市场行情，其估价约150万元。
拟拍房屋的楼龄超过25年，楼梯等公共空间比较老旧
拍卖行的工作人员介绍，该单位真是1元起拍：“不设保留价，每次举牌增幅为1万元或其数倍，如果叫价到10万元就没人跟进，那就以10万元成交。”
从拍卖公告可见，该单位产权清晰，属于私人房产而不是法拍房。一旦成功交易，买家需向拍卖行支付房屋总价的2%佣金和0.5%的淘宝平台费。值得注意的是，因为该套单位为早年的房改房，交易时还需补交一定数额的地价。
29平方米的空间被改成了两房 ....

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广州现29平"特价房"1元起拍，是噱头还是大坑？-大河网

　　该物业位于一栋9层高楼的梯楼内，在2楼，单位面积约29平方米，楼龄近30年。虽然，楼梯等公共空间比较老旧，但该单位被重新装修过，由原来的一房改成现在的两房。按照现在的市场行情，其估价约150万元。
　　拟拍房屋的楼龄超过25年，楼梯等公共空间比较老旧
　　拍卖行的工作人员介绍，该单位真是1元起拍：“不设保留价，每次举牌增幅为1万元或其数倍，如果叫价到10万元就没人跟进，那就以10万元成交。”
　　从拍卖公告可见，该单位产权清晰，属于私人房产而不是法拍房。一旦成功交易，买家需向拍卖行支付房屋总价的2%佣金和0.5%的淘宝平台费。值得注意的是，因为该套单位为早年的房改房，交易时还需补交一定数额的地价。
　　每个房间都有自然采光，床并非标准尺寸 ....

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广州现29平"特价房"1元起拍 是噱头还是大坑？|广州|特价房-社会新闻_华商网新闻

最终能否“执笋”？得看运气
小面积老房子买家要注意产权、楼龄及学位等问题
同时，30平方米以下的单位（首套还是二套）能否带学位，每个区的情况不一样，买家需仔细了解清楚才好下手。例如越秀区2020年的小学招生政策就规定：于2015年4月15日后通过购买或转让等方式拥有的独立房产建筑面积在30平方米以下（不含30平方米），是其唯一居住地，由对口小学接收。
来源：羊城晚报 ....

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广州现29平"特价房"1元起拍，是噱头还是大坑？ ——凤凰网房产广州

最终能否“执笋”？得看运气
小面积老房子买家要注意产权、楼龄及学位等问题
同时，30平方米以下的单位（首套还是二套）能否带学位，每个区的情况不一样，买家需仔细了解清楚才好下手。例如越秀区2020年的小学招生政策就规定：于2015年4月15日后通过购买或转让等方式拥有的独立房产建筑面积在30平方米以下（不含30平方米），是其唯一居住地，由对口小学接收。
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【责任编辑】李颖茵
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