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오르고 있지만 더 오른다…월가 족집게들이 꼽은 톱픽은

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轻松入手龙湖天街血统街铺?就是住宅价买广州轨道上盖旺铺 ——凤凰网房产广州


买轨道上盖旺铺,就是买黄金未来铺
纵观2021年数据,北上广深的地铁日均客流量都已经突破600万,地铁已经成为城市的大动脉!而作为科学城心的价值金线,有轨电车1号线将带来最大每年290万的人流量(新丰路-地铁长平站已运营,目前有单日最高客流8081人次)。
如果巨大的人流量,有经验的投资者怎么会错过?无论是纽约的华尔街,上海的浦东,香港的铜锣湾,其商业物业都有一个共同的特点,都是依托地铁而建。根据第一太平戴维斯研究发现,3公里是地铁辐射的有效距离,距地铁3-4公里的物业,价值会比距2-3公里的物业衰减24%。如香港深水埗站,地铁上盖的价格约17万/㎡,而离地铁口200米的价格大约15万/㎡,价差2万/㎡。可见轨道铺的价值是巨大的,应验了那一句“轨道一响,黄金万两”。
买轨道上盖餐饮旺铺,就是买价值皇� ....

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