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从城市群角度观察，珠三角仍是市场热度最高的区域，长三角区域居次位。1-7月珠三角区域新建住宅价格以3.41%的累计涨幅居首，长三角、山东半岛、京津冀分别以2.49%、1.34%和0.78%排在其后。 单个城市来看，中指院新建住宅价格变化监测表显示，1-7月累计涨幅前五位的城市分别为徐州、佛山、广州、东莞、金华，涨幅分别为6.04%、5.28%、5.12%、5.11%和4.91%。 不过，从单月数据看，7月的楼市发生了一些微妙变化。 “一线城市7月成交整体上仍处高位，与一线城市相比，近七成二三线城市成交量同比由增长转为下降，其中不乏像南京、武汉、佛山这类热点二三线城市。这些城市7月成交量下降，一定程度是受供应量较低影响，需求方面是否发生了变化，尤其是市场看涨预期是否得到有效抑制，现在还不能十分肯定。”林波表示。 中指院分析师马琛则表

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