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火热依旧!美国8月CPI同比增8 3% 市场彻底信了美联储将继续激进加息 _ 东方财富网

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华泰证券:本轮全球房价上涨周期或将持续到2022年后 _ 东方财富网

   虽然今年以来美国房价上行的关注度明显上行,但房价周期明显升温是全球现象,而美国的房价表现仅在“中上游” 回头看,本轮全球房价上行周期于2019年开启、2020年2季度短暂回落后快速拉升,呈现同步上行趋势,2020年涨幅均达到或逼近2007年的高点。2019年以来,随着全球主要经济体陆续开启降息周期,全球地产周期已处于上行通道,如美国、英国、欧洲大陆的房价同比增速均于2019年3季度触底回升。2020年2季度,全球主要经济体房价在疫情冲击下出现短暂回落,但随后快速拉升,且房价同比上涨速度远超疫情前的水平,达到或接近2008年全球金融危机前的高点(图表1)。截至2021年4月,美国平均房价指数同比上涨14.6%,超过2005年的高点14.4%,同期英国平均房价指数同比上涨8.9%,仅小幅低于2007年的高点10.8%;截至2020底,欧元区平均房价指数�

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