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深圳写字楼空置率连续两季下降！只因TMT头部企业需求猛增？下季度一大波写字楼供应又来了…… _ 东方财富网

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深圳房产2万/㎡卖不出去？5套房产流拍，业主是已破产的金立手机_写字楼

要说地段也不错，安徽大厦房产位于深圳最繁华的办公区之一的车公庙，这五套房产都是商业办公写字楼，打包拍卖的原因是当初金立买下这些房产全是办公所用，跨越7、8楼两层，内部上下全部打通，合计面积约为133… ....

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从甲级写字楼分布图，看北上广深各有几个市中心？

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从甲级写字楼分布图看北上广深各有几个"市中心"-北京搜狐焦点

紧随科技园、前海的商务区，是福田CBD、车公庙、华强北、蔡屋围、深圳湾超总、北站、留仙洞。
如果说广州写字楼的分布逻辑是“沿江”，那么深圳的分布逻辑就是沿深南大道了。深圳市内没有大河穿越，深南大道在一定程度上扮演着城市中轴的功能。
除了深南大道，前海、宝中、留仙洞、北站等新兴商务区大多分布在五号线沿线，这说明深圳的空间逻辑也在发生变化，高端资源的分布将从“沿深南大道”转变为“沿地铁”。
由此，地铁也将取代公路，成为大城市资源配置的主轴。
从这个角度讲，深圳的多中心格局也是一线城市中最显著的。 ....

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深圳二季度写字楼租金继续探底下半年空置率或将上升 ——凤凰网房产长沙

深圳写字楼供过于求已经是一个不争的事实。有专家表示，要解决深圳甲级写字楼供过于求的问题，最重要的还是发展产业，产业发展能够带动更多的公司入驻深圳，这样能够增加市场对甲级写字楼的需求，降低空置率。
下半年空置率或将上升
另一方面，得益于新增供应速度放缓，二季度，深圳全市仅一个项目竣工入市。因此，二季度深圳全市空置率下降1.6个百分点至26.4%，回归至疫情发生初期的水平，供过于求的状况有所缓解。具体来看，核心商务区和新兴商务区平均空置率分别环比下降1.5和2.2个百分点。
值得注意的是，二季度，深圳全市的租金指数继续探底，截至二季度末，深圳全市的平均租金水平为183.6元/平方米/月，环比微跌0.2%，同比下跌2.4%。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇表示，季内，业主沿用此前以价换 ....

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