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杭州第二批集中供地名单公布！共31宗地块，主要供应向外围星城倾斜，其中10宗地块实行 竞品质 试点-杭州新闻中心-杭州网

本次集中出让中星城范围内住宅用地22宗，面积2279亩，约占第二批集中出让总面积的80%，充分体现了杭州市加快构建“一核九星”特大城市新型空间格局，优化调整用地供给空间结构，增加星城住房用地供给比例的导向和要求。 为进一步“稳地价、稳房价、稳预期”，促进房地产市场健康稳定发展，第二批集中出让地块的竞价规则进行了适当调整：一是竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买；二是溢价率上限由30%调整为20%，其中“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%；三是出让地块达到上限价格后，由原来的“竞自持房屋”改为“竞无偿移交政策性租赁住房”。 此次集中出让首次在十城区推出“竞品质”试点地块，采取一次性公告和线下“竞品质”、线上“竞地价”两阶段操作方式，从源头上引导房地产市场供应高品质住宅产品。

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但三个房间尺度一般，主卧面宽3米3、客卧3米，都很普遍；北面书房面积约7.5㎡，也不大。 108㎡进门之处连着的不是厨房，而是餐厅。这样设计的好处是，乍一看公共空间很大，实则不然，一旦将开放式厨房两侧的门合上，空间感立马变小。 厨房与餐客厅相连的设计，对于偶尔下厨的小年轻来说，没什么影响，还能达到美观效果；但对于长期在家下厨的家庭而言，油烟味四窜，住久了感受不佳。 河语光年首开约129㎡户型图 主卧尺度很大，面宽约3.65米。但南向次卧只有2.9米，且北向书房面宽才2.3米 2.7米；公卫又在南面，北面两房间上个厕所需穿过餐客厅，动线破绕。 亮点也有，5.9米长的餐客一体大飘窗，十分受女性购房者欢迎；还自带储藏间，方便堆放家庭杂物；套房式主卧居住十分舒适。 项目还有139㎡跟165㎡两个户型，但不在首开房源

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