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优客工场逆风而上,轻资产ROI超15%助推REITs布局——杨德龙说财经——东方财富网博客

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上半年上海大宗物业交易459.3亿全国领先,写字楼空置率降至两年多以来最低_城市·商业_地产频道首页_财经网


《每日经济新闻》记者注意到,在频繁的调控之下,上半年上海住宅市场呈现平稳发展态势,而聚光灯之外的商业地产则悄然升温。多家机构报告显示,上半年上海写字楼市净吸纳量加速提升,各区域写字楼空置率迎来不同程度的下降。
超五成大宗交易为写字楼物业
尤其是4月28日凯德收购的德利迅达数据中心,交易额达36.6亿元,创下了上海数据中心成交总价新高。此次收购后,凯德集团旗下全球化布局的数据中心投资组合总资产规模将超过25亿新加坡元(约合120亿元人民币)。
在上半年上海出现的29宗大宗商业地产大宗交易中,不少是上海的标杆物业。据世邦魏理仕统计,上半年上海大宗物业交易达459.3亿元,同比增长达16%。其中写字楼等相关物业与仓储物流在总交易量中占比分别52%与14%,酒店和服务式公寓占总成交额的25.8%。不过� ....

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