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全美都会区 公寓入住率与租金变化 | 全国房地产经纪人协会 | 空置率 | 旧金山


表一:公寓单位的入住率(吸纳量)变化:2021第二季度138个市场的公寓单元吸纳量创历史新高。(NAR提供)
根据NAR的分析,在2020年第二季度至2021年第二季度期间,138个地区中有137个地区的入住单位数量增加(正净吸纳量),其中旧金山是唯一仍然负净吸纳量2,730套的都市区。
少数市场 疫情导致公寓入住率下降
值得指出的是,公寓入住率的下降主要集中在纽约市区和西海岸市场:旧金山(-6,958套);纽约市(-4,371套);南湾/圣何西(-2,791套);东湾/奥克兰(-445套); 芝加哥(-337套);匹兹堡(Pittsburgh)(-71套)和亚基马(Yakima)(-30套)。(表2)
表二:2020第二季度至2021第二季度入住公寓单位每季度净变化:公寓入住率下降短暂且集中在少数市场。(NAR提供)
表三:2020第二季度至2021第二季度公寓单位净吸纳量。(NAR提� ....

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