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高质量发展看山东系列报道⑮丨菏泽: 牡丹之都 的后来居上之路_菏泽要闻_菏泽_齐鲁网
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有赖于 上新 优势, 销冠 融创平均每天销售超6000万|西安市|房企
每年7月,各行业纷纷晒出年中成绩单。最近,西安房企上半年业绩出炉,这份排名,透露出西安地产行业的新格局:外埠开发商强势,本土房企正在回归前列。 从这半年的成绩单来看,西安10强房企的表现其实略逊于去年。 碧桂园、紫薇地产、旭辉集团和奥园集团。数据来源以商品房为口径,统计范围包含西安主城区、西咸新区。 今年上半年,这10家房企共销售440.24亿元,相比去年同期前10强的470.9亿元,出现小幅下降。而且,今年进前10的门槛是26.56亿,不及去年的29亿。 销售额的计算并不复杂:单价×销量。假设价格没有下降,只能是今年上半年10强房企成交面积变少了。其实,去年上半年因疫情影响,售楼部关了一个多月,西安商品房销售面积下滑。即便如此,今年头部房企整体业绩仍有不及,多少让人意外。 去年上半年,西安地区房企
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西安房企上半年业绩出炉: 销冠 融创平均每天销售超6000万|西安
“在政策和市场变化之后,某种层面上,开发商再次站到了同一起跑线。”朱郁表示,“三道红线”相当于穿透式管理,影响将是未来数年时间,所有房企都需要在新规约束下找到合适的生存方式。如何应对利润下降做好精细化管理,大家面对同样的选择题。 实际上,自“三道红线”和信贷集中政策出台以来,影响房企命脉的“输血”通道正在收紧。 据克而瑞不完全统计,2021年上半年,全国100家典型房企融资额为6090亿元,同比下降34%,环比下降29%,创下2018年以来最低水平。与此同时,房企融资情况不容乐观,仅有36%的房企融资规模有所增加,规模减小的房企中约30%企业同比降幅超过50%。 目前,不同级别的开发商,已开始根据自身资产负债情况来调整策略。已经“踩线”或即将“触线”的停止扩张,转而以降杠杆为主,强�
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