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智慧商管第一股 中骏商管(606.HK)成功登陆港交所_公司_地产频道首页_财经网

中骏商管能成功在香港联交所主板上市。
公司于首个交易日交投活跃，截至7月2日收盘，港股物业股普跌，中骏商管逆势大涨8.11%，收报4港元每股，总市值达80亿港元。
中骏商管董事长黄伦先生表示：中骏商管能成功在香港联交所主板上市，我们感到非常高兴。我希望藉此感谢投资者给予中骏商管的认同，支持集团以多元化物业组合，打造『商业+住宅物业』智慧生态圈协同发展。
首日良好的开局表现印证了中骏商管未来发展翻开了新的篇章，也成为加快未来发展的重要里程碑。中骏商管定位轻资产管理公司，除了世界城购物中心之外，也为母公司中骏集团提供办公楼、商业街及住宅等管理服务，是一家综合物业管理服务提供商，主要定位于商管赛道。根据仲量联行的资料，截至2019年底，中骏商管的在管总建筑面积在中国提供商业物� ....

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观点与黄伦面对面：中骏商管，开启中骏第二业务曲线-房产频道-和讯网

2019年，中骏提出了一体两翼的战略。近两年，得益于一体两翼战略的推进，布局了很多购物中心以及优秀的长租公寓。如果纯做住宅，开发商的利润会越来越低。
对于这种产业协同拿地，可以获得一个利润率较高的住宅项目，基本上就覆盖购物中心的持有成本，在项目完成后就赚了一个购物中心。过去市场上成功的例子也证明这个模式确实能做得出来，这部分房企的收入和利润率都会比较受到认可。
首先，产业协同拿地，地价能降低很多；其次，商业的经营让房企有稳定的现金流流入，让公司运转更加健康。
从短期看，公司获得了一个优秀的住宅项目，从中长期看，购物中心会慢慢地经营建立起来，稳定的现金流对中骏的评级会有助力，公司的融资成本会降低。
长远来讲，中骏会沉淀出一批优质资产，初期投资能否获得更高的� ....

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观点与黄伦面对面：中骏商管，开启中骏第二业务曲线

观点与黄伦面对面：中骏商管，开启中骏第二业务曲线
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