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돈뭉치 몰리는 서울 재건축…올해 상승세 신축 2배 육박

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"갱신권, 쓸수가 없다" 목동 아파트 5억-7억-10억 '삼중 전셋값'

갱신권, 쓸수가 없다 목동 아파트 5억-7억-10억 삼중 전셋값
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머니투데이
(서울=뉴스1) 임세영 기자
임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 도입 1년여 만에 신규와 갱신 전셋값 격차가 2배 벌어져 이중가격 이 됐다는 비판이 나오고 있다. 하지만 현실에선 삼중 전세가격 현상이 나타나고 있다. 전세만기가 도래해 갱신권을 행사하면 직전 임대료의 5% 이내로 전셋값 인상이 제한된다. 하지만 집주인이 실거주하겠다 면 세입자는 꼼짝없이 갱신권을 행사하지 못하고 시세의 60~80%에 재계약하는 사례가 많다. 임대차2법의 구멍 으로 삼중가격 시대가 열린 셈이다.
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29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 전용 84㎡(34평)의 전세가격이 5억원-7억원-10억원 등으로 � ....

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수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승

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서울서 1년간 아파트값 많이 오른 상위 3곳은 '노도강'

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집값상승률 1~3위 '노도강' 독점…"오른 집값은 강남4구 못 미쳐"

집값상승률 1~3위 노도강 독점… 오른 집값은 강남4구 못 미쳐 KB 월간주택 통계 분석, 6월 노원구 상승률 1년 전보다 41% ↑ 노원 40.2%·강북 30.5% 차지… 오른 가격으론 강남권이 더 (서울=뉴스1) 김희준 기자 | 2021-07-11 17:08 송고 서울시내 아파트 단지 모습. /뉴스1 © News1 서울에서 노도강 (노원·도봉·강북구)의 아파트값이 지난 1년간 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 하지만 일주일새 호가만 1억원씩 오가는 강남4구에 비해선 실제 가액으론 낮다는 평가다. 11일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 아파트값은 3.3㎡당 4433만원으로 1년 전인 지난해 6월(3562만원)보다 24.4% 올랐다. 이중 도봉구는 재건축 이슈는 물론, 창동역 역세권 개발사업과 GTX(수도권광역급행철도) C노선 정차 등 교통 호재 등에 ....

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