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上半年南京写字楼市场持续回暖供求放量 整体空置下降_中国江苏网

商圈格局上，传统的新街口商圈单核格局渐被打破，以综合型购物中心领衔的各新兴商圈渐渐发展成熟，其中新街口、河西、百家湖三大商圈领跑全市。新街口商圈平均首层租金全市最高，为1295元/平方米/天。河西商圈零售物业存量规模全市最高，达101万平方米，大规模供应入市带来一定竞争压力。百家湖和桥北商圈发展日趋成熟稳定，市场表现亮眼。
新增供应方面，2021年南京新增商业项目集中在河西和江北两大重点区域，新街口等传统商圈未来以存量物业提档升级为增长点。2021年上半年仅有龙湖天街、吾悦广场两个超15万平方米项目入市，5-10万平方米体量的商业项目占比44%，成为市场主流。预计2021年下半年将有7个项目开业，为南京零售市场带来81.2万平方米的供应量。预计至2023年，将有15个优质零售项目完工，共提供近200万平方米的零� ....

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戴德梁行:2021年上半年南京写字楼市场持续回暖-南京搜狐焦点

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戴德梁行：2021年上半年南京写字楼市场持续回暖，优质零售商圈发展迅速 ——凤凰网房产南京

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"豪宅专业户"瑞安房地产撤出大湾区？|平方米|瑞安房地产|上海市_新浪科技_新浪网

2020年，公司竞得位于上海青浦区的蟠龙天地两幅住宅用地，借以强化在上海住宅市场的可售资源。另外，联合高富诺收购南京甲级写字楼南京国际金融中心。
瑞安房地产一直以豪宅开发商著称，上海新天地、武汉天地等城市中心住宅及商业深入人心。最吸睛的在2008年，公司毗邻上海地标新天地开发的豪宅项目翠湖天地三期嘉苑售价最高13万元/平方米，直逼汤臣一品的房价引发热议。
以豪宅产品立身，公司在全年还是遭遇了黑天鹅。
去年上半年，受疫情影响，公司投资物业及其他物业资产的公平值下降，及住宅项目施工延迟交付，公司录得亏损16.22亿元。随着下半年疫情影响减弱，公司录得净利润8.82亿元。
排除疫情因素，公司最近几年业绩增长也已陷入瓶颈。2016年至2019年，公司营业收入分别实现176.00亿元、184.51亿元、248.41亿元� ....

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一季度南京写字楼市场持续复苏 未来6个月零售商业将迎新一波供应潮_中国江苏网

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