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多城发布二手房参考价 将如何影响二手房市场


“房子不单卖，假画单卖，房源是真实的，业主应该也是诚心想卖。”某业内人士向《证券日报》记者表示，或许是因西安部分小区定了二手房参考价，业主用低报价吸引买家，但又不甘心房子卖低了。
事实上，多城出台二手房参考价（也称二手房指导价）的背后是，今年以来，部分城市的部分小区业主“抱团”涨价，还有人写“涨价檄文”让业主拧成一股绳，打响资产报价战。不难看出，以高挂牌价格扰乱市场预期的行为时有发生。那么，二手房参考价一出，业主挂牌价是不是必须要低于参考价？这是“限价”卖房吗？二手房参考价是如何影响市场的？《证券日报》记者带着诸多疑问进行了调查采访。
首付款或增百万元
2月8日，为了打击楼市投机炒作，深圳率先推出二手房参考价制度，被市场简称为“208新政”，正式打响了今年地 ....

Republic Of , Freddie Mac , Shanghai Housing Authority , Division Senior , Research Center , Shenzhen Chengdu Ningbo , City Camp , Market Jane , Chengdu Xi An , Housing Authority , Shenzhen Xi An , Price Mom , City Market , Shenzhen Market , Market Price , குடியரசு ஆஃப் , ஃப்ரெடி மேக் , பிரிவு மூத்தவர் , ஆராய்ச்சி மையம் , நகரம் முகாம் , வீட்டுவசதி அதிகாரம் , நகரம் சந்தை , சந்தை ப்ரைஸ் ,

二手房调控加码，炒房客凉凉 ——凤凰网房产天津


众所周知，地产公司在作土地投资决策时，项目用地的周边一二手房价格是重要参考。由于一手房价格常常受到调控限制，因此地产公司更倾向于以周边二手房价格作为参照物。
同样的逻辑放在买家角度，也是成立的。限价的一手房价格显得不那么“真实”，买家权衡的时候会更愿意拿二手房价格来作比较，以决定是否出手。
这样一来，处于监管真空地带的二手房价格若不太理性，就会给地产商和买家带来强烈的暗示，让他们形成错误预期，从而助推楼市的火热。
事实证明，在一些热点城市，二手房价格之所以畸高，并非主要由供需决定，背后的炒作不可忽视。
今年以来，就有多家媒体报道，全国不少城市的热点楼盘出现乱象，小区业主“抱团”涨价、中介炒家结成“攻守同盟”、抵制打折等事件层出不穷。
以深圳为例，一� ....

United States , Price Mom , City Shenzhen , Market Jane , Xi An Chengdu , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,

二手房调控加码，炒房客凉凉


2021-07-19 12:24:03　来源: 时代周报
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本文来源：时代周报 作者：迟雨
据7月15日国家统计局披露的数据，6月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为3.5%，相比5月份涨幅明显停滞。其中，深圳6月二手房价格环比下降幅度为0.2%。这是深圳二手房价格连续2个月出现环比下跌。
作为全国楼市热度较高的城市之一，â ....

Price Mom , City Shenzhen , Market Jane , Xi An Chengdu ,

多城发布二手房参考价 将如何影响二手房市场_武汉热线房产网

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多城发布二手房参考价 将如何影响二手房市场 ——凤凰网房产长沙


“房子不单卖，假画单卖，房源是真实的，业主应该也是诚心想卖。”某业内人士向《证券日报》记者表示，或许是因西安部分小区定了二手房参考价，业主用低报价吸引买家，但又不甘心房子卖低了。
事实上，多城出台二手房参考价(也称二手房指导价)的背后是，今年以来，部分城市的部分小区业主“抱团”涨价，还有人写“涨价檄文”让业主拧成一股绳，打响资产报价战。不难看出，以高挂牌价格扰乱市场预期的行为时有发生。那么，二手房参考价一出，业主挂牌价是不是必须要低于参考价？这是“限价”卖房吗？二手房参考价是如何影响市场的？《证券日报》记者带着诸多疑问进行了调查采访。
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