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戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，央行陸續限縮建商購地貸款成數至65％、其中購地貸款保留一成為動工款，並需檢附具體興建計畫，對於土地市場來說，無異是墊高進場門檻，相當不利資本不夠雄厚的中小型建商，不過卻有利大型建商購地，「只要有好貨、就會收！」因此土地市場將是大者恆大。 戴德梁行統計，第二季全台土地成交共669億元，單季已超越最近五年平均值的550億元；其中，台中、新北市由於有大規模公有土地釋出，因此成交量占比攀升，單季總量占271億元，土地區域交易單價也持續改寫新高。 據調查，儘管第二季有政策打房、疫情衝擊，但土地市場依然活絡，尤其排名前十大土地交易案，上市建商就囊括八筆。其中，興富發建設豪擲85.27億元買下新莊土地，為最大手筆；另外，達麗建設和其他合作方砸44億元標下�

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