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首次集中供地里的房企投资模型 ——凤凰网房产成都

数据来源：观点指数整理
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观看两家公司具体拿地情况，融创在首轮集中供地中采取的拿地策略是将资金集中投向重庆、杭州、天津等城市，这些区域都是融创的深耕区域，去年销售金额均超过100亿元。
而万科采取的土地投资策略是散点布局，呈现出单个城市土地投资数量少、金额小的特点。另外，万科主要在天津、沈阳等竞争小、单价和溢价率低的集中供地城市进行拿地，针对性地规避在重庆、杭州、北京等热门集中供地城市拿地的情况。
据不完全统计，在5月10日北京出让的29宗地块中，万科报名参拍14宗，但在综合考虑限价、配建以及利润等因素之后，万科并没有选择拍下北京土拍市场的任一宗地块。
另外一家布局国内核心一二线城市且注重利润的房企中海，观望态度更加明显。据公告披露数据，中 ....

Republic Of , United States , Office Region , Cityb Changchun Guangzhou Chongqing , Chongqing Hangzhou Xiamen Shenzhen , Top City , City As Changchun Qingdao , Hangzhou Land , Hangzhou Riverside , Land Dragon Light , Nanshan District , Enterprise All , Press Region , City As Guangzhou Hangzhou Tianjin , March Riverside , Zhangzhou Harvest , Enterprise Region , New Land All , Chongqing Hangzhou Tianjin , City Land , Tianjin Shenyang , Chongqing Hangzhou Beijing , Notice Disclosure , Chongqing Xiamen Tianjin Jinan , குடியரசு ஆஃப் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,

首次集中供地里的房企投资模型_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN

数据来源：观点指数整理
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而万科采取的土地投资策略是散点布局，呈现出单个城市土地投资数量少、金额小的特点。另外，万科主要在天津、沈阳等竞争小、单价和溢价率低的集中供地城市进行拿地，针对性地规避在重庆、杭州、北京等热门集中供地城市拿地的情况。
据不完全统计，在5月10日北京出让的29宗地块中，万科报名参拍14宗，但在综合考虑限价、配建以及利润等因素之后，万科并没有选择拍下北京土拍市场的任一宗地块。
另外一家布局国内核心一二线城市且注重利润的房企中海，观望态度更加明显。据公告披露数据，中 ....

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原报告|首次集中供地里的房企投资模型 ——凤凰网房产上海

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成都土拍"严"字当头：部分地块"地房比"拼至0.9，十强房企基本无收获 ——凤凰网房产成都

来源：华夏时报 2021年06月18日 11:26
凤凰网房产
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6月11日，持续5天的成都集中土拍落下帷幕。在65家房企的竞夺中，40宗土地全部成功出让，其中32宗进入竞自持环节，最高自持比例59%，总成交金额约354.86亿元。值得注意的是，此次40宗地均采用“限地价，限房价”方式出让，多数地块叠加“竞自持租赁”。同时，成都市还接连发布通知，对竞买企业资格审查、新建住宅建设品质技术管理等方面进行规则制定，强调房地产市场平稳健康发展。
最高自持比例59%
据中国指数研究院统计，此次成都集中供地，40宗地块均成功出让，成交土地面积229.9万平方米，占本次供应14区2021全年宅地供应计划的30%，成交金额355亿元，平均溢价率7.4%，整体成交楼面均价7565元/平方米。
此次土拍首次采取“� ....

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对红档房企说不，成都首轮集中卖地355亿

对红档房企说不，成都首轮集中卖地355亿
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