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引入房价地价联动机制上海土拍最高溢价率不超10% ——凤凰网房产长沙

首日6幅地块零溢价成交
27宗涉宅地块中，15宗地块确定采用挂牌方式出让，分别在6月18日和21日出让9宗及6宗地块；采用竞价招标方式出让的12宗地块则分别于6月22日至6月25日期间出让。
其中，上海本土房企大华集团拿下了位于宝山大场镇联东村的2幅商住用地；青浦徐泾老集镇地块由俊发灿辉联合体以15.36亿元拿下，该地块为纯居住用地，楼板价28000元/平方米，未来房地联动价6万元/平方米；奉贤肖塘“城中村”旧改地块则被奉贤国资委以12.59亿元拿下，其中住宅部分未来房地联动价为38300元/平方米。
上午场散场后，一名参拍人员在现场向《华夏时报》记者透露，上午的竞拍“基本就是来走个流程、签个字”。不过，该人士也强调，虽然旧改地块多是定向出让，但要拿下旧改地块“十分不容易”：“我们前期做了大量的工作，在拆迁环� ....

Yangpu District , Hong Wei , Hong Kong , United States , Fengxian Metro , Fengxian Songjiang , Fengxian Shaw , Small Group , Technology Innovation , China Group , Division Peng Switzerland Science , Institute Research , Field Town Union East Village , Transaction Center On Shanghai Land Market , China Times , Freddie Mac Union , Shanghai Land , Transaction Center , Shanghai Land Market , Land Qingpu Xu Town , Chan Hui Commonwealth , Village Old , Guo The , Yangpu District Xuhui Jing An , Putuo District , Shanghai City ,

上海土拍最高溢价率不超10%「鏖战"两集中"」 ——凤凰网房产南京

上海首场集中出让日前拉开大幕。本次集中出让历时6天（不包括周末），共推出55幅地块。值得注意的是，此次上海土拍引入房价地价联动机制，被认为在为房企保证一定利润空间的同时，也基本实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控基调。
首日6幅地块零溢价成交
27宗涉宅地块中，15宗地块确定采用挂牌方式出让，分别在6月18日和21日出让9宗及6宗地块；采用竞价招标方式出让的12宗地块则分别于6月22日至6月25日期间出让。
其中，上海本土房企大华集团拿下了位于宝山大场镇联东村的2幅商住用地；青浦徐泾老集镇地块由俊发灿辉联合体以15.36亿元拿下，该地块为纯居住用地，楼板价28000元/平方米，未来房地联动价6万元/平方米；奉贤肖塘“城中村”旧改地块则被奉贤国资委以12.59亿元拿下，其中住宅部分未来房地联动价为38300 ....

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引入房价地价联动机制上海土拍最高溢价率不超10% ——凤凰网房产西安

首日6幅地块零溢价成交
27宗涉宅地块中，15宗地块确定采用挂牌方式出让，分别在6月18日和21日出让9宗及6宗地块；采用竞价招标方式出让的12宗地块则分别于6月22日至6月25日期间出让。
其中，上海本土房企大华集团拿下了位于宝山大场镇联东村的2幅商住用地；青浦徐泾老集镇地块由俊发灿辉联合体以15.36亿元拿下，该地块为纯居住用地，楼板价28000元/平方米，未来房地联动价6万元/平方米；奉贤肖塘“城中村”旧改地块则被奉贤国资委以12.59亿元拿下，其中住宅部分未来房地联动价为38300元/平方米。
上午场散场后，一名参拍人员在现场向《华夏时报》记者透露，上午的竞拍“基本就是来走个流程、签个字”。不过，该人士也强调，虽然旧改地块多是定向出让，但要拿下旧改地块“十分不容易”：“我们前期做了大量的工作，在拆迁环� ....

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上海首批集中供地落幕碧桂园最后杀出成最大买家 ——凤凰网房产长沙

6月25日，随着最后三宗地块的成交，为期6天的上海首批集中供地终于落下帷幕。 ....

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上海首批集中供地落幕，碧桂园最后杀出成最大买家 ——凤凰网房产北京

参与该地块现场竞价的企业碧桂园、保利、金茂、世茂、建发等企业。地块不出意外地进入了一次书面报价阶段，由保利以18.353亿元的报价精准击中现场均价，以约8.97%的溢价率成功获取地块，成交楼面价为2.23万元/平方米，房地联动价为4.64万元/平方米。
宝山淞南地块、闵行华漕地块则均获得7家房企报名，招商蛇口出现在其中，但无缘摘地。最终由碧桂园一口气拿下两宗地块，总成交价约为70.57亿元。
纵观上海首批集中供地，报名最积极的保利地产尽管全场只拿下了2总地块，但静安区地块逾100亿元的成交价让其稳居上海拿地金额的之首，25日拿下的宝山罗店地块亦是备受瞩目。卓越、京东联合体拿下的普陀地块，总起始价高达99.1元，底价成交也使其得以位居第二。
报名9宗地块的碧桂园在竞拍前4日默默无闻，呈陪跑状态，在最后两� ....

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