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楼市转向? 南京首批集中供应楼盘报名数据曝光! 浦口有楼盘推142套房源仅5人报名

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楼市马坐播丨一招教您淡季如何买房


楼市马坐播丨一招教您淡季如何买房
有人说,淡季市场意思不大,可选的余地不多,买房子尽量别挑这个时候。不过,楼市马坐播要提醒您的是,淡季或许正是买房“捡漏”的好时机,一旦房地产市场需求乏力,卖方市场变成了买方市场,牛哄哄的开发商和二手房主们便开始放低姿态,“捡漏”概率大增,那么具体要注意些什么呢?
首先要关注的是品牌房企。今年南京的房地产市场整体上运行平稳,但是受到土地限价、楼盘限价、金融限贷等刚性政策的影响,房企们的日子普遍不好过,一些大品牌、知名房企的日子更难,甚至在南京,个别品牌房企传出要关门打烊的传闻,使得这家房企的河西业主们相当揪心。对于正打算出手的刚需买家来说,市场越艰难,越是购房置业的好时机,为了稳定的现金流,为了维持企业品牌价值和健康运行� ....

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一招教您淡季如何买房_中国江苏网


有人说,淡季市场意思不大,可选的余地不多,买房子尽量别挑这个时候。不过,楼市马坐播要提醒您的是,淡季或许正是买房“捡漏”的好时机,一旦房地产市场需求乏力,卖方市场变成了买方市场,牛哄哄的开发商和二手房主们便开始放低姿态,“捡漏”概率大增,那么具体要注意些什么呢?
首先要关注的是品牌房企。今年南京的房地产市场整体上运行平稳,但是受到土地限价、楼盘限价、金融限贷等刚性政策的影响,房企们的日子普遍不好过,一些大品牌、知名房企的日子更难,甚至在南京,个别品牌房企传出要关门打烊的传闻,使得这家房企的河西业主们相当揪心。对于正打算出手的刚需买家来说,市场越艰难,越是购房置业的好时机,为了稳定的现金流,为了维持企业品牌价值和健康运行,品牌房企在淡季的时候经常会推出一些 ....

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成交量创近5年新高,上半年南京楼市数据出炉,资产配置新方向…… ——凤凰网房产南京


2、不仅热门板块楼盘首付提高,第二梯队也蠢蠢欲动。河西、江核首付8成已成常态,河西南岸也已攀升至5成起,甚至麒麟、方山、五桥等板块也有所动作。
3、热门板块摇号难,中签率低。江核、南部新城等板块中签率甚至低至个位数。
4、购房资格认证和购房证明收紧。无房、人才资格难得。
不过,商铺同样不能“盲买”,需要把握这5大要素。
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地段:千亿级智造高地,土拍触顶
地段影响着商铺的租金及其涨幅。买铺看地段,是屹立不倒的黄金法则。
滨江新城是南京九大新城之一,定位为都市圈承东启西,向南辐射的战略性增长区域,具有综合功能、相对独立的产业新城。
江宁滨江示意图,图源江宁发布
根据规划,滨江新城江宁组团定位是南京南翼滨江新城的城市中心区 ,未来将打造千亿级滨江制造业新高� ....

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