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上海二手房价格核定后11个区房价下跌,弃购率大幅增加

2021年7月,上海推出二手房核定价,要求没有通过挂牌价格核验的,房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。据CRIC监测数据,自深圳新政发布以来,二手房成交量节节下滑,2021年6月单月仅成交26万平方米,处于近年来历史低位,成交均价方面,在指导价出台后,整 ....

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都市圈是怎么形成的?-济南搜狐焦点


都市圈正在成为热门话题,都市圈是怎么形成的?“职住平衡说”试图给出可能的解释。
职住平衡说认为,随着城市发展,中心城区“人满为患”,在其郊区出现以居住为主要目的的新城镇,直至行政区划周边的城市也加入这个行列。为了方便上下班并缩短通勤时间,轨道交通应运而生,并获得快速发展。都市圈的英译“metropolis”,“metro”是轨道交通,主要指地铁;“polis”是希腊语的城邦,以后就是城市。东京都市圈就一直有“轨道上的城市”的美誉。职住平衡关系的演变是都市圈形成的重要原因之一。
从主城区到郊区新城
由此,我们看到的演化逻辑是,从一个城市的中心城区(主城区)到郊区新城,再到周边城市,都市圈的圈层结构跃然纸上。郊区新城、周边城市一开始往往是中心城区的“睡城”,主要承担“住”的功能,以 ....

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