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据贝壳研究院4月27日发布的数据，合肥、宁波、厦门等热点城市，4月二手房成交量环比降幅均超过 30%，其中合肥环比下降超过 40%。
无独有偶，5月11日，宁波首次建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制（下简称“二手房指导价”），以促进二手住房市场信息透明、理性交易。首批先行发布9个热点学区范围内，112个小区的二手住房交易参考价格。指导价格大部分为市场价的7折，且商业银行等金融机构将热点学区二手住房交易参考价格作为授信的依据之一。如果超出指导价成交，那么超额部分需一次性付款。
时代周报记者不完全统计，宁波二手房指导价发布后的一个月内，112个小区中仅有20个在实行指导价政策后有成交，整体交易量明显降低。比如：堇山小学、宋诏桥小学等成交活跃学区，截至5月底，周边仅3个小区的二手房有新成� ....

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