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22城首批集中供地总揽金超万亿, 今年二、三批供地或降温-上海搜狐焦点

22城首批集中供地总揽金超万亿, 今年二、三批供地或降温-上海搜狐焦点
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最热城市排位赛：杭州成大赢家多城坐冷板凳 | 复盘首轮土拍·榜单篇①-房产频道-和讯网

　　自2月底土地“两集中”新规发布以来，历时4个月，22城首批集中供地圆满收官，这场土地端的狂欢点燃了房企热情，也助推了楼市热度的蹿升。为此，和讯房产梳理了22城土地集中出让数据进行排名，复盘首轮土拍的方方面面。　　作为继“三道红线”和“两道红线”等金融监管措施之后土地端的又一重要新政，集中供地是实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标的重要保障，为此，各地政府对土地竞拍规则进行了严密而周全的设置，从土拍结果来看，规则的合理制定为稳定价格作用显著，同时，城市间的冷热不均成为本轮集中供地最明显的特征，长三角和珠三角城市群仍是房企争夺的“热土”，相较之下，北方城市土地竞拍则较为清冷。　　No.1 房企宁愿零利润也要抢地，杭州成最大赢家。　　本次杭州所出让的57宗地块中有41宗地块以�

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22城首批集中供地总揽金超万亿今年二、三批供地或降温 ——凤凰网房产长沙

整体来看，南方城市整体热度较高，重庆、深圳、厦门、杭州热度领先。其中综合溢价率最高的是未设置最高限价的重庆，达39.2%，相比于2020年提升了31.2个百分点；深圳紧随其后，综合溢价率达30.9%。公开数据显示，重庆首批集中土拍总成交金额达764亿元，87%地块溢价成交，平均楼面价同比增长64.49%。而土拍热度走高或与重庆新房成交量及价格攀升相关，据国家统计局数据，重庆在4月和5月连续两月新房房价环比涨幅位居全国首位。再看杭州，55宗涉宅地（不含人才租赁用房），平均楼面价15848.4元/平方米，平均溢价率26.1%。其中，41宗地块拍至自持阶段，占比高达75%，平均自持占比约9.4%，创近4年新高。而深圳和厦门虽然参拍地块较少（分别为6宗和5宗），但依然吸引了大量知名房企参与，两城整体溢价率均在30%左右，市场热度高涨。尤其是厦

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22个重点城市首轮集中供地落幕长三角珠三角仍是争夺热土 -北京搜狐焦点

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22城首批集中供地总揽金超万亿 ——凤凰网房产天津

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