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海南楼事:投资客疯抢空置率奇高,有项目淡季入住率仅10%_海口市

评论 海南楼事:投资客疯抢空置率奇高,有项目淡季入住率仅10% 原标题:海南楼事:投资客疯抢空置率奇高,有项目淡季入住率仅10% 编者按:建省33年的海南,房地产的发展史几乎可以追溯到30年前。海南从建成到房地产火热发展,只用了短短四年。高歌猛进过后,泡沫一地。从全域限购到现房销售,再到限制土地供应,引进人才、产业转型,海南在为去地产化做准备。è

海南楼事:投资客疯抢空置率奇高,有项目淡季入住率仅10%-海口搜狐焦点

海南本地有一句戏言:“海口是海南省的海口,三亚是全国人的三亚”。虽是戏言,却也体现出了不同政策背景之下,这两个城市所面临的市场环境的根本区别 两个城市的客群定位是完全相反的。 王路坦言,全域限购对海口的影响不是特别大,因为本地市场的占比本身较高。2017年,岛外需求市场可以占到全省80%左右的规模,岛内只占20%,但这20%的市场几乎全部在海口。换句话说,海南其他城市的项目投资者,基本全是岛外购房客。 据当地房地产项目内部销售人员透露,有意向购买的客户往往先草签,草签完之后,交钱给第三方机构,第三方机构帮忙做两年的社保,“两年之后你过来直接签合同就可以了”。不过,上述销售人员表示,这并不影响客户的居住和使用,“如果你现在买房,现在就可以入住。” 除了代缴社保,以公司名义买房也�

海南楼事:投资客疯抢空置率奇高,有项目淡季入住率仅10%

海南楼事:投资客疯抢空置率奇高,有项目淡季入住率仅10%
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