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解局 万科介入机场物业与航空物管江湖争霸


2021-07-06 01:05:02　来源: 观点地产新媒体
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观点地产网 凡是显露出蓝海的空间，似乎从不缺乏万科的身影。这次，万物云锚向了城市公建物业。
　　近日，万物云空间科技服务股份有限公司以782.05万元入股深圳市机场物业服务有限公司61%股份，另由深圳机场航空城发展有限公司以500万元持股39%。
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Zhang Ping , Wenzhou Longwan , Assemblya Yu , Office Hotel , Shenzhen Airport Group Limited , Technology Service , Division Or , Office Shenzhen Airport , City Service , Shenzhen Airport Group , Branch Group , Plenary Service , Public Service , Shenzhen Airport , Service Limited , New Taisho , Green Property Management Housing , Introduction Shenzhen Airport , Transportation Airport , Airport China , New Shenzhen Airport , General Assembly , Building Management , Shenzhen Baoan , Airport Terminal , Chongqing Jiangbei ,

万科介入机场物业与航空物管江湖争霸


万科介入机场物业与航空物管江湖争霸
近日，万物云空间科技服务股份有限公司以782.05万元入股深圳市机场物业服务有限公司61%股份，另由深圳机场(000089,股吧)航空城发展有限公司以500万元持股39%。
过去，万科物业是“好服务”的代名词。如今，注入“科技”元素的万物云，似乎正在开拓更多住宅之外的市场空间。
实际上，航空物管进入视野，一方面由于公建物业的市场空间，另一方面则因以航空物业为方向的新大正等物管企业的走红。
而就国内的航空物管而言，尽管市场规模已近250亿元，但目前仅有少数物管公司有所涉及，市场份额较小且分散程度高，因此尚处蓝海阶段。
万物云的入局，或许预示着包括航空领域的非住宅物业的市场覆盖过程正在加快。
目前，深圳机场物业董事长为何曙华、总经理为张萍。经营范围包� ....

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解局|万科介入机场物业与航空物管江湖争霸 ——凤凰网房产上海


但就算对于已覆盖全国多座大型机场的新大正来说，其市占率也仅为整个航空物管市场份额的5%。
资料显示，尽管受到疫情影响，2020年我国机场仍完成旅客吞吐量8.57亿人次。其中前三位分别为，广州白云国际机场4376.8万、成都双流国际机场4074.1万、深圳宝安国际机场3791.6万人次。
戴德梁行在《大航空·新机遇》专题报告中认为，国内机场吞吐量的大幅提升带来了旅客结构的多元化细分，商旅客群的衍生需求促使机场核心区从单一的交通疏散功能向办公、酒店、商业、文化等综合功能演变，从而使得空港经济区进一步打造产、城、人协同发展的新兴航空城。
这也就意味着，航空物管在保证机场高速运转的同时，需要利用不同空间来服务不同客群的不同需求。
由于航空物管业态复杂，许多机场多倾向于承包给不同公司，因此业内航空 ....

Zhang Ping , United States , Wenzhou Longwan , Assemblya Yu , Office Hotel , Shenzhen Airport Group Limited , Technology Service , Division Or , Office Shenzhen Airport , City Service , Shenzhen Airport Group , Branch Group , Plenary Service , Public Service , Shenzhen Airport , Service Limited , New Taisho , Green Property Management Housing , Introduction Shenzhen Airport , Transportation Airport , Airport China , New Shenzhen Airport , General Assembly , Building Management , Shenzhen Baoan , Airport Terminal ,

万科介入机场物业与航空物管江湖争霸 ——凤凰网房产深圳


但就算对于已覆盖全国多座大型机场的新大正来说，其市占率也仅为整个航空物管市场份额的5%。
资料显示，尽管受到疫情影响，2020年我国机场仍完成旅客吞吐量8.57亿人次。其中前三位分别为，广州白云国际机场4376.8万、成都双流国际机场4074.1万、深圳宝安国际机场3791.6万人次。
戴德梁行在《大航空·新机遇》专题报告中认为，国内机场吞吐量的大幅提升带来了旅客结构的多元化细分，商旅客群的衍生需求促使机场核心区从单一的交通疏散功能向办公、酒店、商业、文化等综合功能演变，从而使得空港经济区进一步打造产、城、人协同发展的新兴航空城。
这也就意味着，航空物管在保证机场高速运转的同时，需要利用不同空间来服务不同客群的不同需求。
由于航空物管业态复杂，许多机场多倾向于承包给不同公司，因此业内航空 ....

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深圳航空城发展转让机场物业61%股份于万物云 ——凤凰网房产深圳


据观点地产新媒体了解，深圳市机场物业服务有限公司于1999年正式成立，其注册资金500万元，为深圳市机场（集团）有限公司的全资二级公司。该企业经营范围包括房产、基础设施的维护及绿化、物业管理、房屋租赁、新型水处理剂等。据悉，该公司由航空城发展、机场物业分别持股39%、61%。
另悉，深圳机场航空城发展有限公司成立于1989年，法定代表人为谢元良。注册资本1亿元人民币。该公司经营范围包括在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务、 基础设施的维护及绿化、物业运营和服务等。该公司由深圳市机场（集团）有限公司持股100%。
万物云进军物业早有传闻，据观点地产新媒体前期报道，2021年1月5日，相关媒体消息称，万物云正计划打包物业和科技业务一同上市，不过最终方案还未确定。
据悉，万科物业于202 ....

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