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值得注意的是，2019年、2020年，富力地产分别订下1600亿元、1520亿元的销售目标，对应实现销售额1382亿元、1387.9亿元，连续两年未完成销售目标。 与此同时，富力的企业排名也在不断下滑。根据克而瑞百强房企榜单，2018年、2019年、2020年和2021年上半年，富力排名分别为第13位、第15位、第18位和第33位，下滑速度增快。 这很大程度和富力负债率持续上升后暂缓拿地的决策有关。富力地产内部文件显示，“2019年下半年原则上暂停拿地动作，如遇有优质土地项目等特殊情况，可单独呈报集团董事长审批。” 当年，富力净资产负债比率为199%，远远高于行业平均水平。而由于“三条红线”的政策台，2020年富力继续控制拿地速度，年末净资产负债比率仅130%。 控速后的富力地产依然踩中三道红线，归为“红档”。数据显示，截至2020年底，富力地产剔除�

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