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万亿商票或纳入监管:房企隐秘融资通道的玄机与隐忧-南京搜狐焦点

万亿商票或纳入监管:房企隐秘融资通道的玄机与隐忧-南京搜狐焦点
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万亿商票或纳入监管：房企隐秘融资通道的玄机与隐忧 ——凤凰网房产成都

实地集团等房企涉入商票兑付风波，也引发了业界对于房地产行业商票风险的关注。
目前，商票作为一种未被央行纳入监管且不计入有息负债范畴的融资渠道，因为其不受银行授信额度和监管政策等限制，所以，不少房企在面临“三道红线”的融资压力下，加大商票使用规模，希望借此降低净负债率，提高现金短债比。
亿翰智库研究总监于小雨表示：“因为目前房企的融资环境非常严峻，有息债务的监管非常严厉，所以，在房企获得不了足够的融资渠道的情况下，商票就成为房企融资的一个很重要的渠道。”
根据中达证券的研究报告，2016-2020年，房企应付票据总规模不断提升，由2016年的 704亿元增长至2020年末的3932亿元，复合增速达53.7%。
据中达证券统计，2020年末，43家主流房企境内发债主体应付票据合计3968亿元，其中恒大地产� ....

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万亿商票或纳入监管：房企隐秘融资通道的玄机与隐忧

2021-07-07 09:56:08¡¡À´Ô´: ÐÂ¾©±¨
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对此，新京报记者询问部分试点房企相关人士，其多数回应称，对此也只是刚刚听说，尚未接到正式通知。
值得关注的是，商票成为房企隐秘的融资通道有何“玄机”？在部分房企已经存在商票违约事件的背景下，如果商票纳入监管，将对房企的影响几何？
万亿商票的“江湖”
实地集团等房企涉入商票兑付风波，也引发了业界对于房地产行业商票风险的关注。
目前，商票作为一种未被央行纳入监管且不计入有息负债范畴的融资渠道，因为其不受银行授信额度和监管政策等限制，所以，不少房企在面临“三道红线”的融资压力下，加大商票使用规模，希望借此降低净负债率，提高现金短债比。
亿翰智库研究总监于小雨表示：“因为目前房企的融资环境非常严峻，有息债务的监管非常严厉，所以，在房企获得不了足够的融资渠道� ....

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