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楼市 年中考 张榜：杭州土拍2000亿元夺冠，3000亿元+房企增至4家，房企融资额创3年新低-房产频道-和讯网

城市分化格局依旧，一线城市中北京、上海成交继续走高，广州、深圳成交状况受调控限制有所回落；二三线城市中，重庆、武汉环比翻倍；南京、宁波等市场热度延续，大连、长春等受益于供应放量，成交显著增长，而徐州、西安等楼市过热的城市成交明显则出现了回调。 上半年，新房成交量同比增速回落至40%左右，但实际上二季度当季同比增速已经低于2019年同期水平，同比增幅仅一成，市场回稳。其中一线城市成交量增速回落幅度最大，但仍保持相对较高的增速，二线城市亦保持增长，但三四线城市二季度新房市场成交量当季同比下滑6个百分点。可见调控之下，市场关注度仍聚焦在一二线高能级城市。 数据来源：中指研究院 2021年6月份，百城新建住宅均价为每平方米16063元，环比上涨0.36%，涨幅较上月扩大0.02个百分点；同比上涨3.89%。一

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楼市 年中考 张榜：杭州土拍2000亿元夺冠 ——凤凰网房产天津

城市分化格局依旧，一线城市中北京、上海成交继续走高，广州、深圳成交状况受调控限制有所回落；二三线城市中，重庆、武汉环比翻倍；南京、宁波等市场热度延续，大连、长春等受益于供应放量，成交显著增长，而徐州、西安等楼市过热的城市成交明显则出现了回调。 上半年，新房成交量同比增速回落至40%左右，但实际上二季度当季同比增速已经低于2019年同期水平，同比增幅仅一成，市场回稳。其中一线城市成交量增速回落幅度最大，但仍保持相对较高的增速，二线城市亦保持增长，但三四线城市二季度新房市场成交量当季同比下滑6个百分点。可见调控之下，市场关注度仍聚焦在一二线高能级城市。 数据来源：中指研究院 2021年6月份，百城新建住宅均价为每平方米16063元，环比上涨0.36%，涨幅较上月扩大0.02个百分点；同比上涨3.89%。一

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楼市风向标 深圳率先下跌 密集调控下楼市下行信号出现 ——凤凰网房产长沙

更重要的是，监管层对未来房地产价格调控上的信心坚定。近期，北京出台政策严打学区房炒作乱象；国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，将分别从需求端和供给端给楼市降温。 楼市分化加剧：珠三角城市群房价领涨全国 据国家统计局数据，2021年1-5月，全国商品房销售面积为6.6亿平方米，为历史同期最高水平，同比增长36.3%；商品房销售额为7.1万亿元，亦为历史同期最高水平，同比增长52.4%。 房价亦处于平稳上升阶段。中指院数据显示，上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期扩大0.43个百分点至1.7%，涨幅处于近5年较低水平；二手住宅市场价格累计上涨2.56%，涨幅较去年同期扩大0.84个百分点。2021年6月份，百城新建住宅均价为16063元/平方米，环比上涨0.36%，同比上涨3.89%。 分梯队来看，一线城市新房价格累计上涨1

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楼市风向标 深圳率先下跌 密集调控下下行信号出现 ——凤凰网房产杭州

更重要的是，监管层对未来房地产价格调控上的信心坚定。近期，北京出台政策严打学区房炒作乱象；国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，将分别从需求端和供给端给楼市降温。 楼市分化加剧：珠三角城市群房价领涨全国 据国家统计局数据，2021年1-5月，全国商品房销售面积为6.6亿平方米，为历史同期最高水平，同比增长36.3%；商品房销售额为7.1万亿元，亦为历史同期最高水平，同比增长52.4%。 房价亦处于平稳上升阶段。中指院数据显示，上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期扩大0.43个百分点至1.7%，涨幅处于近5年较低水平；二手住宅市场价格累计上涨2.56%，涨幅较去年同期扩大0.84个百分点。2021年6月份，百城新建住宅均价为16063元/平方米，环比上涨0.36%，同比上涨3.89%。 分梯队来看，一线城市新房价格累计上涨1

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楼市 年中考 张榜：杭州土拍2000亿元夺冠，3000亿元+房企增至4家，房企融资额创3年新低|一线城市|土地市场|二手房

2021-07-10 09:34:23　来源: 每日经济新闻 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 　　进入2021年，“三道红线”融资新规叠加“两道红线”房贷新规持续发威，22城“双集中”供地新规落地实施，各地楼市调控政策频频加码…… 　　据《每日经济新闻》记者不完全统计，今年上半年共有30余个热点城市出台调控新政，累计调控次数超百次，明显超过前两年的同期水平，且调�

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