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2021年楼市行情过半：调控见效，区域显著分化 ——凤凰网房产广州


正在冲刺年中销售任务的深圳地产开发人士在留意到类似消息之后，向第一财经记者表示，主管部门并非不允许房价下降，而是意在防控楼市调整期，开发商推行返本销售引发资金爆雷，风险转嫁予政府。
“开发商推行返本销售，至少也说明项目很可能在当地遇到了销售受阻、去化困难，急需现金流回血。”该人士说，预计后续这类行为在楼市景气度较低的城市，或者景气度断崖式下行的城市会多起来。
长春的市场，是楼市趋冷城市的缩影，但在南方，一些城市仍然保持着一定的热度。比如房价涨幅5月份继续领跑一线城市的广州，热门区域的新房依然畅销。受上半年限价政策影响，广州黄埔区、南沙区、番禺区等热度较高的板块，目前均有在售楼盘精装变毛坯，以规避限价政策对利润的冲击，且去化仍较为理想。
一北一南，正是楼� ....

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楼市半年报：调控见效 行情分化 刚需或迎上车机会 ——凤凰网房产成都


正在冲刺年中销售任务的深圳地产开发人士在留意到类似消息之后，向第一财经记者表示，主管部门并非不允许房价下降，而是意在防控楼市调整期，开发商推行返本销售引发资金暴雷，风险转嫁予政府。
“开发商推行返本销售，至少也说明项目很可能在当地遇到了销售受阻、去化困难，急需现金流回血。”该人士说，预计后续这类行为在楼市景气度较低的城市，或者景气度断崖式下行的城市会愈趋多起来。
长春的市场，是楼市趋冷的城市的缩影，但在南方，一些城市仍然保持着一定的热度。比如房价涨幅5月份继续领跑一线城市的广州，热门区域的新房依然畅销。受上半年限价政策影响，广州黄埔区、南沙区、番禺区等热度较高的板块，目前均有在售楼盘精装变毛坯，以规避限价政策对利润的冲击，且去化仍较为理想。
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楼市调控见效：行情分化 刚需或迎上车机会


2021-06-29 23:53:28　来源: 第一财经资讯
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　　在许多热点城市，一路蒙眼狂奔的楼市，终于在2021年中出现了刹车迹象。
　　各方市场信息显示，在各地祭出的新一轮强调控之下，深圳、合肥、广州、成都、杭州等热门城市，均已出现降温苗头，尽管房价并没有实质性回调，但市场情绪已经实实在在地由热转冷。长三角、珠三角� ....

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