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监管高压下房企融资规模持续收缩，房企如何破解偿债压力？ ——凤凰网房产成都

在已披露的融资成本中，据同策研究院数据显示，6月房企融资利率范围为2.63%-14.5%。融资成本最低的为招商蛇口在6月15日发行的15亿元超短期融资券，期限为90天，融资利率为2.63%。而融资成本最高的为花样年控股在6月25日发行的2亿美元优先票据，融资利率达14.50%。
从以上数据不难看出，上半年在“三道红线”、银行“两道红线”（房地产贷款占比和个人住房贷款占比）融资监管的强压下，房企融资环境维持收紧态势，整体发债总量稳中有降。
保利投顾研究院分析人士表示，上半年，传统融资渠道陆续关闸，资金面偏紧态势持续，部分房企资金压力较大。为此，部分房企转向加大土地款前融、土拍保证金资金池、“明股实债”等非标渠道资金需求。而5月份大批量涉房类ABS项目被终止，可见监管逐渐渗透非标类融资。
偿债压力维持高位 ....

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监管高压下房企融资规模持续收缩,房企如何破解偿债压力?-南京搜狐焦点

在已披露的融资成本中，据同策研究院数据显示，6月房企融资利率范围为2.63%-14.5%。融资成本最低的为招商蛇口在6月15日发行的15亿元超短期融资券，期限为90天，融资利率为2.63%。而融资成本最高的为花样年控股在6月25日发行的2亿美元优先票据，融资利率达14.50%。
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