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本案住宅區土地近27000坪，工商綜合區土地逾17000坪，合計總土地面積逾4.4萬坪，區內生態綠地已完成建置，緊鄰本案現有大型量販店亦穩定營運中。 近年中壢市區大面積土地稀缺，而機能成熟完善，交通便捷的土地更是一地難求，本標售案除立地條件極佳外，同時受惠於機場捷運延伸線工程，未來桃園市政府計劃將中壢車站打造為大型共構車站，因此也勢必帶動該區域積極轉型與快速發展。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，本標售案除位處中壢區最佳核心地段外，並臨近泰豐公園綠地及內壢交流道，兼享中原大學商圈便利繁榮機能及便捷快速的交通。且本案基地面積廣大遼闊，未來必然可開發興建出中壢地區最具代表性的大型指標個案，也相信此次國內外各大建商及投資機構競逐。 世邦魏理仕指出，泰豐輪胎此一4.4萬坪的土地資產標�

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