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紧随科技园、前海的商务区，是福田CBD、车公庙、华强北、蔡屋围、深圳湾超总、北站、留仙洞。 如果说广州写字楼的分布逻辑是“沿江”，那么深圳的分布逻辑就是沿深南大道了。深圳市内没有大河穿越，深南大道在一定程度上扮演着城市中轴的功能。 除了深南大道，前海、宝中、留仙洞、北站等新兴商务区大多分布在五号线沿线，这说明深圳的空间逻辑也在发生变化，高端资源的分布将从“沿深南大道”转变为“沿地铁”。 由此，地铁也将取代公路，成为大城市资源配置的主轴。 从这个角度讲，深圳的多中心格局也是一线城市中最显著的。

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