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凤凰网房产 进入暑期淡季，南京二手房市场频频降温，最新统计显示，6月南京二手挂牌均价为34516元/㎡，环比回落超过1%，成交量环比则基本持平，买卖双方的交易热情跟噌噌上蹿的温度成了反比。 网上房地产的官方数据显示，6月份南京二手房总共成交11591套，仅比5月份的11589套多卖了2套，继续维持平稳运行。有市场人士认为，南京二手房的交易量在4月份达到15295套的年度新高之后，随后的5月和6月迅速回落至1.1万套左右的区间范围，这一数值低于去年同期水平，属于交易量低位运行阶段；不过，南京多家中介公司的工作人员则告诉记者，月均过万套的成交量并不算少，由于“汰旧换新”的置业需求，南京买家们对二手房出手的需求还是比较大的，暂时没有达成交易恐怕还是价格方面的因素，整体上看，南京二手房市场的买卖需求依然旺盛。

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