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可改保障性住房？"闲置"办公室空间有多大 ——凤凰网房产长沙


此前，深圳、济南等地已有政策，允许既有商业和办公用房改建为租赁住房，但允许改建为保障性租赁住房尚属首次。专家认为，保障性租赁住房或许成为改建的突破口。但能否通过优惠政策提高多方参与的积极性，还有待观察。
明确指引：鼓励多主体供给
“流动人口由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供给的主体是60-90平方米、租金3000元以上的两居室，公租房供给规模更少，导致新市民、青年人等住房条件较差、寻找合适房源十分困难，尤其是维持城市运行必不可缺的从事基本公共服务的群体。”贝壳研究院高级分析师黄卉分析认为。
高度重视保障性租赁住房建设，这是今年乃至“十四五”期间房地产市场发展的主线。此次国办发布的《意见》，对保障性租赁住房的发展有了明确的指引方向。
《意 ....

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　　7月2日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。其中提到，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在一定条件下允许改建为保障性租赁住房。
　　此前，深圳、济南等地已有� ....

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此前，深圳、济南等地已有政策，允许既有商业和办公用房改建为租赁住房，但允许改建为保障性租赁住房尚属首次。专家认为，保障性租赁住房或许成为改建的突破口。但能否通过优惠政策提高多方参与的积极性，还有待观察。
明确指引：鼓励多主体供给
“流动人口由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供给的主体是60-90平方米、租金3000元以上的两居室，公租房供给规模更少，导致新市民、青年人等住房条件较差、寻找合适房源十分困难，尤其是维持城市运行必不可缺的从事基本公共服务的群体。”贝壳研究院高级分析师黄卉分析认为。
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　　7月2日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。其中提到，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在一定条件下允许改建为保障性租赁住房。
　　此前，深圳、济南等地已有� ....

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　　“流动人口由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供给的主体是60-90平方米、租金3000元以上的两居室，公租房供给规模更少，导致新市民、青年人等住房条件较差、寻找合适房源十分困难，尤其是维持城市运行必不可缺的从事基本公共服务的群体。”贝壳研究院高级分析师黄卉分析认为。
　　高度重视保障性租赁住房建设，这是今年乃至“十四五”期间房地产市场发展的主线。此次国办发布的《意见》，对保障性租赁住房的发展有了明确的指引方向。
　　《意见》首先明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。
　　相比以往的政府主导，引导多方参与是此次政策的重点。《意见 ....

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