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首家安徽房企赴港上市，四次招股才上市的三巽集团能被看好吗？_江瀚_专栏频道首页_财经网

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三巽集团成功IPO：各项指标趋优 未来发展可期 _ 东方财富网

　　其招股书显示，收入增长的原因，主要是已交付的总建筑面积由2018年的14.76万平方米增加至2020年的57.98万平方米；已交付物业的平均售价由2018年的每平方米4902元增加至2020年的每平方米6805.8元。
　　同期，三巽集团的毛利率水平分别达到28.6%、31.5%、27%，虽然2020年的毛利率受特殊时期等影响有所下滑，但27%的毛利率对于一家处于“腰部”房企而言，仍处于业内中上水平。
　　随着近年来房地产调控政策趋严，“三条红线”指标之下，降负债成为各家房企首要任务，三巽也不例外。
　　其招股书显示，截至2020年末，三巽集团剔除预收款后的资产负债率为79.4%；现金短债比为2.1；净资产负债比率则骤降至-9.4%。
　　“目前，三巽集团偿债能力提升。”上述业内人士认为，当前其资产负债率处在自身业务规模的合理水平。相比2017年1 ....

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今年首家房企登陆港交所 三巽集团千亿目标"任重道远" ——凤凰网房产长沙

此次IPO，三巽募资总额为7.8375亿港元，获超额认购2.22倍，国际发售部分超额认购0.29倍。开盘首日，三巽集团报4.75港元，随后一直稳定在发行价4.75港元，总市值31.35亿港元。
根据招股书，三巽集团此次募集资金约60%将用作开发现有物业项目的建筑成本，约30%将用于土地收购，10%将用作一般营运资金用途。
一般而言，像三巽集团这样的房企，基于上市成功带来的融资渠道的拓宽，公司未来的业绩会有所增长，但股价难以有很好的表现，汇生国际融资总裁黄立冲认为。
业绩方面，早在2018年将总部迁往上海时，三巽集团创始人钱堃曾提到，2019年要实现销售收入300亿元，并在五年内实现千亿目标。
结合目前行业调控“三道红线”限制有息负债增长的调控背景，三巽集团若要走以往高杠杆高周转模式，快速达到1000亿元销售规模的方式，并 ....

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钱堃夫妇的造梦之路-房产-金融界

钱堃夫妇的造梦之路-房产-金融界
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三巽地产钱堃夫妇的造梦之路-上海搜狐焦点

钱堃夫妇二人转
从公司的名称可以看出，创始人钱堃的文学造诣颇深。
“巽“是中文里的生僻字，很多人不知道其含义。钱堃曾解释到巽代表风，代表速度，代表能量，是一种积极向上的精神；巽还指东南方，这是一个上风的位置，做房地产，面朝这个方向，采光也好；另外，中国文字是象形字，“三巽”两个字，看起来就和建造的房子一样，很稳当。”
热衷国学的钱堃其实是理工科出身，大学学习建筑专业。2004年，与妻子安娟共同在合肥创建了三巽。
三巽起初是从事房地产相关的投资业务，涉足在安徽滁州地区的一些棚改项目，正式踏入房地产开发行业是在2014年。
彼时上海是各路房企冲千亿，迁总部的热衷之地。抱着这样的野心，2018年三巽集团将总部搬到了上海虹桥，并开启了扩张之路。
在三巽总部迁上海之后，钱� ....

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