A recent Texas case,
Lyle v. Midway Solar, S.W. 3d, 2020 WL 7769632 (Tex. App. Ct., El Paso 83
rd Dist. 2020), addressed a challenge that many solar developers wrestle with: how to handle minerals owners. The El Paso Court of Appeals clarified this complex issue and demonstrated the importance of properly addressing the minerals on a site prior to developing a project.
Key Takeaways for Renewable Energy Developers:
This is an important case that renewable energy developers can look to in assessing the minerals on a project site. First, the court actually acknowledged that Texas was a leader in energy and produced the largest share of oil and gas, but that public policy favors adding renewable energy sources into the State’s energy portfolio, which is a great development for renewable energy developers. This case focuses on the conflict between the surface/solar owner and mineral owner/developer, which is always an issue especially for solar developers. The opinion does not address any fact-specific analysis that must be performed when applying the accommodation doctrine, but it 1) does help confirm that the accommodation doctrine does apply when the deed/contract does not address the uses of the surface, 2) sets when the application of the accommodation doctrine should be used, and 3) shows the importance of obtaining any agreements from the proper parties before filing them of record.

Related Keywords

Pecos County , Texas , United States , Coyote Lake , El Paso , Gary Drgac , Midway Solar , Key Takeaways For Renewable Energy Developers , Del Paso Court , Renewable Energy Developers , Deed Records , Appeals Decision , Contract Claims , Accommodation Doctrine , Coyote Lake Ranch , Mineral Owner Have , Texas Property Code , பீகொஸ் கவுண்டி , டெக்சாஸ் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் , கொயோட் ஏரி , எல் பாசோ , மிட்வே சூரிய , விசை எடுத்துச் செல்லுதல் க்கு புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் டெவலப்பர்கள் , எல் பாசோ நீதிமன்றம் , புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் டெவலப்பர்கள் , பத்திரம் பதிவுகள் , முறையீடுகள் முடிவு , ஒப்பந்த கூற்றுக்கள் , இசைவுபடுத்துதல் கோட்பாட்டை , கொயோட் ஏரி பண்ணையில் , தாது ஓநர் வேண்டும் , டெக்சாஸ் ப்ராபர்டீ குறியீடு ,