那些给高房价叫

很多人把房子涨价简单归为经济发展的成果。事实上经济发展的自然结果是，获得商品的成本降低，价格回落。
随经济发展而“降价”最不明显的商品，大概就数住房。特别是大城市，十多年来房价一路狂涨，堪称最顶级投资品。同一套住房，区位地段没变，新房变成“老破小”，价格还能翻好几倍。只能说通胀的威力太过强大，把一件明显贬值的商品变成高价值。
对多数人来说，房子都是用来自住。房价上涨使他的名义资产翻番，但只要还在房子里住，他就难以享受资产增值应有的幸福。房子有投资品属性没错，可只要是自住，必有消费品属性（这一点常被忽略）。
住昂贵的房子属于高消费；住租售比很低的高价房，更属于奢侈性消费——只不过，这种消费是无可奈何的。
北京有很多这样的老城住户。由于房价高涨，他们资产上千万，称得上是富人。但那价值千万的房子，往往在老旧小区，住房条件不好；他们收入不高，往往几万块钱都拿不出来，日子过得紧巴巴。
和日常生活的拮据相比，住在这样的房子，不就是一种奢侈性消费吗？只不过住着这样的房子，想着千万资产在身，足以慰藉罢了。
你可能会说：有这千万资产，不能换一处好房吗？这称得上靠谱的提议。
只不过这样的选择通常伴随资产缩水——房价低的城市，都是微涨或不涨。而且绝大多数家庭一生都无力承受迁徙奔波。多数人都住在高价房，过着紧巴巴的生活。
拥有高价房产的人，可以将房子变现，换成巨额现金，享受生活。然而对绝大多数人行不通——多数人一生只拥有一套房，将自住房套现，意味着失掉抗通胀的盾牌，失去很多生活便利，沦入另一阶层。代价太惨重了，除非走投无路，没人走到这一步。
回过头来看房价上涨，你会发现：无论对无房还是有房族，高房价都是沉重负担。无房族买不起房；有房族换不起房，被迫消费高价低质的房子无法升级。倘若房价不高，买房换房都容易，就不会有这样的困扰，人民的居住条件可以显著改善。
很多盼着房价高，说到底是忘了房价的消费品属性。房子是消费品，而且是大众消费品。消费品涨价从来不是好事，房子也不例外。
3

Related Keywords

Changsha , Hunan , China , Shanghai , United States , United Kingdom , Texas , Beijing , Nanchang , Jiangxi , California , Phoenix , Arizona , Wuhan , Hubei , London , City Of , Chinese , Heilongjiang Liaoning Fuxin , Los Angeles , City Center , Chan Economy , City Economy , Beijing House , Old Town , City Land , City Changsha , China City , Beijing Shenzhen , Changsha Land , United States Economy , Thomas Cable Weil , United States Texas , City Houston Economy , California Los Angeles , Beijing Shanghai , Bale China , Hangzhou Suzhou Nanjing , China Economy , English Law , House China , ஹுனன் , சீனா , ஷாங்காய் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் , ஒன்றுபட்டது கிஂக்டம் , டெக்சாஸ் , பெய்ஜிங் , நங்சங் , ஜியாங்சி , கலிஃபோர்னியா , பீனிக்ஸ் , அரிசோனா , லண்டன் , நகரம் ஆஃப் , சீன , லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் , நகரம் மையம் , நகரம் பொருளாதாரம் , பெய்ஜிங் வீடு , பழையது நகரம் , நகரம் நில , சீனா நகரம் , பெய்ஜிங் ஷென்சென் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் பொருளாதாரம் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் டெக்சாஸ் , கலிஃபோர்னியா லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் , பெய்ஜிங் ஷாங்காய் , சீனா பொருளாதாரம் , ஆங்கிலம் சட்டம் , வீடு சீனா ,