三盛控股项目部

工商资料则显示，兴业国际信托有限公司是上海盛阙最大股东，持股比例为70%，卖家仅持股12%。对此，三盛控股在公告中表示，兴业信托对上海盛阙70%股权投资的合同安排其实属于固定收益债务投资，因此上海盛阙股权的实际实益拥有权被认为是按60%及40%之比例分别归属于上海芒盛及江苏北盛。换言之，兴业信托的股权其实是明股实债。
不仅如此，澎湃新闻发现，这宗位于无锡市、面积超5万平方米的住宅地块在拿地时是三盛控股的表内资产。据无锡市自然资源和规划局消息，该地块于2020年6月成交，竞得人为上海盛阙，彼时，上海盛阙为三盛控股全资子公司。据三盛控股2020年度中期报告，该地块由公司间接全资附属公司上海盛阙竞得，代价为18.52亿元。
2020年7月，三盛控股引入合作方江苏北盛，一起成立项目公司无锡盛滨；此后，江苏北盛退出项目公司的股权，通过入股上海盛阙继续持有项目公司股权。该项目实现部分出表。获取地块6个月后的2020年12月，项目公司股权再次发生变化，兴业信托进入股东名单，并保持至今。此举，主要是为借款而进行到明股实债操作。
资产注入让三盛控股业绩增加明显，三道红线踩线问题改善但未解决。截至2020年末，三盛控股现金短债比为1.79倍，剔除预收账款后的资产负债率53%，净负债率169.2%。
三盛控股在2020年年度报告中表示，公司将通过扩大上市公司净资产、增加该集团在手现金、有效控制负债规模、延长债务期限，让三个监管财务指标符合监管红线要求，降低融资监管的负面影响。截至7月14日收盘，三盛控股每股报4.64港元，涨3.11%。
责任编辑：李杏真
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