北大毕业生也来

　　2018年6月，贝壳找房仅仅上线2个月，58同城CEO姚劲波就发起“全行业真房源誓约大会”，这被业界称为“反贝壳联盟”，成为业界对抗贝壳找房的重要“战略武器”。
　　我爱我家(000560,股吧)集团董事长谢勇也曾在接受媒体采访时表示：“那种既做线上、又做线下的平台，既做裁判员又做运动员，这在商业伦理和操作逻辑上是我们不太能接受的。”
　　亿翰智库分析认为，贝壳的模式一定程度上掌握了行业的定价权，中介门店的分佣抽成由贝壳决定，而在销售愈发依赖中介带客的情况下，开发商项目的佣金分成甚至也由贝壳决定。
　　在此基础上，贝壳又于2021年年初宣布中介费涨价，更是在业界掀起了轩然大波。
　　据报道，此前贝壳已在上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3%的中介服务费，进入2021年后，郑州、重庆的贝壳系门店也加入了这一行列。也即，中介费从原来的卖方0%，买方2%调为卖方1%，买方2%。
　　“中国的中介费普遍费率大概在2.5%左右，在全世界看来，也不算高。美国是6%，日本是6%，（中国）台湾是5%，南非是8%，（中国）香港虽然是2%，但是还有1%的预支费用。这个行业如果想有一些高素养的人去服务的话，大概需要经纪人收入是城市人收入的1.2倍。”左晖在2019年接受采访时称。
　　但这显然已经引起了部分网友的不满，“贝壳跟别的中介平台，其服务感受不到什么区别。”更有消费者表示，“表面看购房者费用没变化，但卖方也会进行提价来抹平中介费的支出，事实上，最后还是由买方承担了多出来的费用。”
　　在社交平台上，不少网友认为，贝壳经纪人高额的服务费加重买房人负担，是抬高房价的推手，加速了房价上涨。
　　此外，公司还卷入垄断质疑。今年4月10日姚劲波在其微博发文称，房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4％标准），并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓(603883,股吧)买房负担。
　　对于贝壳的后续发展，雷达财经将继续关注。
（责任编辑：王治强 HF013）

Related Keywords

Shanghai , China , Taiwan , Japan , United States , Hong Kong , Jingdong , Guangdong , Beijing , South Africa , Peking , Hebei , Jilin , Shandong , Jiangsu , Zhengzhou , Henan , Japanese , Yao Qin , Yao Jin , Research Yao , Aerospace University Beijing , University Beijing Normal Nanjing Jilin , Reuters , Embassy Other , Country Fund , Zhengzhou University , University China , Shanghai Transport University , Fudan University , It Service , Other Service , School In Shandong University , Sellers Beijing Region , Yao Qin Text , Beijing Region , Post Shanghai , Shandong University , May Enterprise , Peking University China , Peking University , King Introduction , Monday Tuesday , Management Post , Tencent Bi Woodcrest , Sequoia Bi Woodcrest , Personnel Finance , City Yao Jin , General Assembly , Shanghai Shenzhen Guangzhou Chengdu , Zhengzhou Chongqing , China Taiwan , China Hong Kong , ஷாங்காய் , சீனா , டைவாந் , ஜப்பான் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் , ஹாங் காங் , குவாங்டாங் , பெய்ஜிங் , பேகிங் , சாண்டோங் , ஹேநான் , ஜப்பானிய , யாவ் ஜின் , ராய்ட்டர்ஸ் , நாடு நிதி , பல்கலைக்கழகம் சீனா , ஷாங்காய் போக்குவரத்து பல்கலைக்கழகம் , அது சேவை , அதர் சேவை , சாண்டோங் பல்கலைக்கழகம் , பேகிங் பல்கலைக்கழகம் சீனா , பேகிங் பல்கலைக்கழகம் , திங்கட்கிழமை செவ்வாய் , மேலாண்மை போஸ்ட் , பணியாளர்கள் நிதி , ஜநரல் சட்டசபை , சீனா டைவாந் , சீனா ஹாங் காங் ,