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Page 5 - சேவை க்கு ஹாங் காங் News Today : Breaking News, Live Updates & Top Stories | Vimarsana

俊发七彩勇闯港交所 背负3000万美元的对赌协议 _ 东方财富网

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俊发集团旗下物业闯关港股IPO，超90%收益来自单一省份或存风险

近日，云南开发商俊发集团旗下物业公司俊发七彩服务集团有限公司（下称“俊发七彩服务”）向港交所递交了招股书。 俊发七彩服务在招股书中介绍，根据中指院的数据，按截至2020年12月31日云南省在管总建筑面积计，其市场份额在2021年物业服务百强企业中排名云南物企第一。按整体实力计，于2014年至2021年连续八年排在云南百强企业首位，在全国2021年物业服务百强企业中排名第23位。 截至2020年12月31日，俊发七彩服务在管的总建筑面积约为2800万平方米，并已订约向总建筑面积约为3130万平方米的物业提供物业管理服务。于2018年、2019年及2020年，公司收入为4.00亿元、5.92亿元及8.24亿元；同期毛利9239万元、1.36亿元及2.89亿元；同期利润为4761万元、7629万元及1.83亿元；同期整体毛利率分别为23.1%、23.1%及35.1%。 值得注意的是，俊发七彩服务业务过�

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万科保利金地股价创年内新低-重庆搜狐焦点

搜狐焦点，深度、专业房地产服务平台。 地产板块多支龙头股表现疲弱。截至6月28日收盘，万科A（000002.SZ）收盘报24.08元/股，处于近3年来股价较低水平，股价已经连跌三月；金地（600383.SH）收盘报10.30元/股，创2015年以来新低；保利地产（600048.SH）收盘报12.13元/股，更创下2019年7月以来新低。 就当前估值来看，A股132家房地产开发公司市盈率为12.69倍，位列申万一级28个行业板块倒数第三。国信证券新近研报指出，当前地产板块估值仅高于银行和建筑装饰板块；纵向来看，目前板块估值仍处于近10年较低水平。 一财点评：与持续增长的商品房市场相比，上市房企在二级市场的表现简直糟糕透顶。2020年下半年以来，中央接连出台针对房地产行业的重磅政策，地产受到“三道红线”、银行贷款集中度、“双集中”等政策限制，企业加大杠杆做大规模

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俊发集团旗下物业公司拟赴港上市，收入极其依赖单一地区

分享至 分享至好友和朋友圈 （原标题：俊发集团旗下物业公司拟赴港上市，收入极其依赖单一地区） 总部位于云南省的房地产开发商俊发集团旗下的物业公司俊发七彩服务拟赴港上市。 6月27日晚间，俊发七彩服务向港交所递交了招股书，拟在港交所主板上市。该公司成立于1999年，由俊发集团的控股股东之一李镇廷的父亲李俊及另外两名投资者刘建邦、何刚å…�

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俊发集团旗下物业公司拟赴港上市 ——凤凰网房产南京

从收入结构来看，俊发七彩服务的主要收入来自于物业管理服务。其物业管理服务收入分别为3.28亿元、4.75亿元与5.84亿元，占总收入的比例分别为82%、80.1%与70.7%。 目前来说，俊发七彩服务的收入仍极度依赖其母公司俊发集团。 俊发七彩服务在招股书中称，其最大客户为母公司俊发集团。 2018年、2019年及2020年，其向俊发集团提供服务所产生的收入分别为9910万元、1.71亿元与2.92亿元，分别占其总收入的24.7%、28.9%与35.4%，母公司依赖性加剧。 另外，俊发七彩服务曾在上市前完成了一轮融资，投资者Fast Pace Limited向该集团作出投资，总现金代价为3000万美元，经协定投资后估值为4500万元，并于2021年6月11日结算。而Fast Pace Limited为小米集团全资子公司。需要注意的是，小米集团参与投资的同时，还与俊发七彩服务签订了对赌协议，要求其2021年、2022年�

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