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重大投資開發對區段房市具深遠影響，若公私部門齊心推動，往往可加速產業進駐，帶來顯著觀光效應及商業機能提升。台南近年來受到南科效應影響，許多建案標榜熱銷，然而民眾若有置產需求想要購置具增值空間住宅，區段重大建設多寡，往往是能否支撐房價關鍵。台灣港務公司今年第2季推出安平遊艇碼頭「安平港水岸複合觀光區招商案」，在多家企業看好搶標，最終三地集團南仁湖企業獲得最優投資人資格，未來將投入百億元開發，而同屬安平區另有計劃中捷運藍綠線建置、亞果遊艇碼頭開發計劃、跨港大橋興建，總投資額逾600億元。

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