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通知明确，“因城施策”突出整治重点，包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四大方面。 管控面趋于全面系统。 自 2018 年房地产长效机制实施以来“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产市场调控取得明显成效， 2020 年， 22 个试点城市新建商品住宅价格和二手住宅价格涨幅，分别比 2019 年收窄了 3.1 个百分点和 1 个百分点。 尽管如此，整治规范房地产市场秩序还存在不少薄弱环节，下一阶段，调控的着力点将聚焦于人民群众反映强烈的难点和痛点问题。 同日，在月初刚刚发布二手房“核定价”的上海，再为楼市限购政策打“补丁”，并上调房贷利率。 与此同时，长三角城市绍兴发布二手住房市场监管政策，成为继深圳、宁波、成都、西安之后，第五个明确推行二手住房成交参考价格发布机制的城市。 联系到 7 月 22 日住建部相关�

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