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据券商中国记者梳理统计，2019年9月至2020年11月，深圳二手房价环比涨幅均位居全国前五；继2020年3月和6月涨幅位居全国第一后，10月涨幅再次升至全国之首。另根据数据宝公布的《2020年316个城市房价排行榜》，深圳二手房和新房均价分别为8.7万元／平方米、6.2万元／平方米。 面对楼市迅猛涨势，深圳于2020年7月15日推出调控政策，从限购、限贷、打击“假离婚”、豪宅线调整等多方面入手降温楼市。2021年2月8日，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，二手房市场进入冰点。 “新政”之下，深圳一二手房市场表现出现明显变化：新房市场依旧火热，新房价格与二手房价格“倒挂”明显，“打新”成为高频热词；二手楼市成交量则出现持续性下滑。自3月始，深圳二手住宅网签量跌破5000套，5月网签量仅仅3

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