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保障性租赁住房迎来多重政策利好 ——凤凰网房产西安

同日，国家发改委印发了《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，明确将保障性租赁住房纳入基础设施REITs项目，从资金端为加快发展保障性租赁住房提供援力。 《意见》针对性非常明确，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。 据第七次人口普查数据，2020年我国有3.76亿流动人口，十年间增长了将近70%。一些人口有净流入的大城市，目前住房问题主要表现为结构性供给不足。当前流动人口普遍收入较低，租赁需求以小户型、低租金为主，但市场供给主体是租金3000元以上的两居室。结构性供给不足，导致新市民、青年人等群体住房困难，尤其是维持城市运行必不可缺的从事基本公共服务的群体。 切�

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国办发文推进保障性租赁住房建设，有何亮点？影响几何？ ——凤凰网房产西安

业内人士指出，此次《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等5大方面，全方位支持保障性租赁住房的发展，其重点是减轻保障性租赁住房的企业负担，大力增加保障性租赁房源供给；解决新市民、青年人等群体，特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题。 国务院办公厅此次印发的《意见》，旨在从土地、资金、金融、税收支持等方面，全方位支持保障性租赁住房的发展。资料图片 将新市民、青年人群体纳入租赁住房保障 值得关注的是，《意见》明确了对象标准，提出保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照“保基本”的原�

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解读｜国务院六大政策支持保障性租赁房 ——凤凰网房产西安

ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然认为“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。 赵然指出，此次发布的《意见》落点精准。在需求侧，明确了保障性租赁租房服务的人群、需求特点，对于产品设计、租金设定都提出了相应的要求，充分体现了保障新市民、青年人的决心。在供给侧，政策直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的“坚持供需匹配”、 “产业园区大力发展宿舍型保障性租赁住房”、“鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房”，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。 小户型、低租金满足新市民住房要求 此次《意见》中明确指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群�

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央行痛批墓地贷、彩礼贷 还谈及房价、数字人民币 ——凤凰网房产西安

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