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解局 当代加码湾区与禹洲惠州流转史
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当代加码湾区与禹洲惠州流转史 ——凤凰网房产深圳
对房企来说，土地市场很大程度决定着生存和发展，谙熟城市规划、精准落子成为企业发展的关键。 另一方面，在集中争抢之下，土地价格水涨船高，造成行业洗牌加剧，“大鱼吃小鱼”的现象愈发明显。 据观点指数不完全统计，在首轮集中供地当中，16个重点一二线城市第一次集中供地总建筑面积8377万平方米，成功出让建筑面积7604万平方米，总出让土地金额7672亿元，平均成交楼面价10090元/平方米，平均溢价率16.6%。 部分热门城市，如杭州、厦门、深圳和宁波溢价率均在25%以上，重庆溢价率高达38.8%， 拍地门槛提高，不少房企转战收并购曲线纳储。 翻看当代置业的财报发现，2020年末，当代置业新获取24个项目，新增土地储备约462.6万平方米，同比微降2.5%。 期末总土地储备共计1475.8万平方米，其中，广东土储56.22万平方米，占比约为3.8%，�
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