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困局与出路 中小物企上市潮背后 ——凤凰网房产成都

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破发也要上市!半个月6家物企跑进港交所 ——凤凰网房产北京

这并非港交所首次调整上市规则。早在2019年,港交所就修订了《上市规则》关于借壳上市等规定,将借壳上市的判定标准大幅收紧。 克而瑞研究中心认为,对内地企业而言,相较IPO,借壳上市整体周期更长,交易也存在不确定性。 而此次提升主板上市盈利标准意味着主板IPO门槛也在同时变高,“规模不够大、盈利不够稳定的小型企业将被直接拦在资本大门之外。”克而瑞研究中心表示。 除了新规的刺激,行业自身属性也是物管企业近年扎堆上市的推动力。高院生告诉记者,物业行业有着现金流充足、低风险、轻资产等特点,“这也是其被资本看好的主要原因。” 近三年来,港股新增的上市物企数量翻倍增长。从2018年的6家上升到2019年的9家,2020年上市的物企则达到了18家。 但这并没有减弱物企奔赴资本市场的决心,反哺背后房企、港交所�

尴尬的IPO 领悦服务上市陷股票流动性困局丨深解物企IPO③-房产频道-和讯网

从业务布局看,领悦服务与领地控股步调基本保持一致,高度倚重四川省内市场。招股书显示,近3年,领悦服务的在管建筑面积中,由领地控股集团所开发物业的在管建筑面积占比分别为66.6%、43.4%及44.2%。同时,领悦服务来自领地控股集团开发物业的物业管理服务收益分别占2018年、2019年及2020年来自物业管理服务总收益的85.7%、67.5%及69.9%。 同时,在外拓第三方物业方面,领悦服务亦主要集中在四川省内。从2018至2020年,领悦服务在省内收入占比不断走高,由51.7%提升至80%。 这与公司在这期间进行的三笔收购有一定关系。2018、2019及2020年,公司分别完成了对眉山天富51%股权、资阳佳美53.69%股权及成都新地100%股权的收购,合计新增在管建筑面积约为810万平方米。 得益于收购,领悦服务对关联方的依赖有所降低。截至2020年底,其独立第三方的在管�

再出发!德信服务集团开启新征程

再出发!德信服务集团开启新征程 7月15日,德信服务集团(2215.HK)于香港资本市场再启程,交表至上市总用时178天。此次上市,德信服务发售定价为3.06港元/股,募集资金净额为6.974亿港元。 一 但由于新三板筹资效率较低,以及公司希望借助港交所作为国际金融市场的地位进入活跃度更高的资本市场,公司董事认为摘牌并在香港申请上市更符合公司及股东的整体最佳利益。2018年12月,盛全物业正式摘牌退出新三板市场。 在接下来的两年里,盛全物业进行了一系列的重组及股权转让。2020年9月,盛全物业由股份有限公司转制为有限责任公司。同年10月,德信服务注册成立,盛全物业重组为德信服务的间接全资附属公司,正式迈出IPO的重要一步。 相比于其他同一时期新三板退市的企业,德信服务迈向更大资本市场的节奏明显滞后一些,同一时期�

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