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2021年锡城楼市上半场圆满收官

2021年锡城楼市上半场圆满收官
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无锡楼市最新运行数据发布各项指标稳步恢复

无锡楼市最新运行数据发布各项指标稳步恢复　　昨天，无锡市房屋交易管理中心发布了最新的楼市运行数据。数据显示，1-6月，我市房地产市场运行总体平稳，相较于去年同期疫情影响下的市场，各项指标稳步恢复。　　今年是名副其实的纯新楼盘上市“大年”。各个区域均有不少新项目或亮相、或首次对外销售，加上老盘加推动作频频，一时间购房者的选择颇多。1-6月，仅市区的商品住宅新增供应达到373.88万平方米，同比增长近98%。面对开发企业的热情，各类购房需求也在持续释放。1-6月，市区商品房成交423.98万平方米，同比增长42.68%；其中住宅371.48万平方米，同比增长45.51%。　　从商品住宅套数看，上半年共卖出31664套，月均成交超5277套。区域上看，新吴区以7304套、78.60万平方米的成交量成为市区卖得最多的行政区。其次是惠�

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三盛控股项目部分出表后销售期再入表,自爆项目公司明股实债-海口搜狐焦点

工商资料则显示，兴业国际信托有限公司是上海盛阙最大股东，持股比例为70%，卖家仅持股12%。对此，三盛控股在公告中表示，兴业信托对上海盛阙70%股权投资的合同安排其实属于固定收益债务投资，因此上海盛阙股权的实际实益拥有权被认为是按60%及40%之比例分别归属于上海芒盛及江苏北盛。换言之，兴业信托的股权其实是明股实债。不仅如此，澎湃新闻发现，这宗位于无锡市、面积超5万平方米的住宅地块在拿地时是三盛控股的表内资产。据无锡市自然资源和规划局消息，该地块于2020年6月成交，竞得人为上海盛阙，彼时，上海盛阙为三盛控股全资子公司。据三盛控股2020年度中期报告，该地块由公司间接全资附属公司上海盛阙竞得，代价为18.52亿元。 2020年7月，三盛控股引入合作方江苏北盛，一起成立项目公司无锡盛滨；此后，江苏北盛退�

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三盛控股项目部分出表后销售期再入表公司净负债率169% _ 东方财富网

　　7月14日晚间，由亿万富豪林荣滨控制的三盛控股公告，公司全资附属公司上海芒盛实业发展有限公司(以下简称“上海芒盛”)与江苏北盛企业管理有限公司(以下简称“江苏北盛”)签订股权转让协议。　　上海芒盛以3.37亿元的代价，向江苏北盛收购上海盛阙实业发展有限公司(以下简称“上海盛阙”)40%的股权。上海盛阙的主要资产是，通过全资子公司无锡盛滨房地产开发有限公司(以下简称“无锡盛滨”)拥有的，位于江苏省无锡市滨湖区大池路与丹桂路交叉口西南侧的一宗地块，面积约52638.4平方米。　　三盛控股表示，3.37亿元的代价代表江苏北盛于上海盛阙的2.40亿元出资额及约定9670.22万元投资回报的总和，投资回报是按江苏北盛在物业项目预期物业销售额中的权益比例约7%计算。　　据无锡市房屋交易管理中心主办的无锡房地产市场网�

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2021年锡城楼市上半场圆满收官

2021年锡城楼市上半场圆满收官分享　　7月14日，2021年上半年无锡楼市数据新鲜出炉。据无锡市房屋交易管理中心数据显示，今年上半年我市新增住宅供应373.88万平方米，同比上涨97.63%，新房住宅成交371.48万平方米，同比上涨45.51%。从上半年整体成交来看，“金三银四红五”成色足，6月份热度不减。无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵接受记者采访时表示，今年以来，我市对楼市加强了政策监管，出台了一系列政策措施，锡城楼市基本稳定，同时我市土地市场节奏平稳，我市购买需求也得到集中释放，楼市供应量也较为充足，上半年无锡楼市圆满收官。　　政策严控监管加强，锡城楼市平稳　　今年以来，无锡市坚持“房住不炒”定位，立足稳地价、稳房价、稳预期，牢牢把握调控大方向，出台了一系列有针对性的政策措施，力�

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